MODERNO 4.5 LOCALI CON GIARDINO VISTA LAGO A COLLINA D’ORO

CHF 1.136.000

Descrizione

Moderno appartamento 4.5 locali di ca. 120 mq vista lago a Collina d’Oro, con giardino pensile di 40 mq e vista lago + un locale accessorio privato al piano inferiore (piano terra). L’appartamento è inserito al piano superiore (primo piano) di una elegante palazzina di sole due unità, edificata nel 2008 e ristrutturata nel 2019.

La proprietà è così composta:
ingresso con portoncino blindato, corridoio con armadi su misura, grande soggiorno molto luminoso con accesso diretto al giardino pensile con vasca ad idromassaggio, cucina open-space moderna con piano cottura ad induzione con cappa, angolo colazioni, lavastoviglie, forno ventilato e microonde.
Tutto il piano cucina è in marmo lucido scuro.

La zona notte è separata e composta da un atrio, due camere singole servite da un bagno finestrato con grande box doccia, un ripostiglio con lavatrice ed asciugatrice e una camera padronale molto spaziosa con vista aperta, servita da un bagno ampio con box doccia.
Lavanderia privata in appartamento.
Nella zona notte i pavimenti sono in grès, con finiture e materiali di prima scelta.

Al piano terra troviamo un locale accessorio, riscaldato, pavimentato e di proprietà, con progetto per renderlo un’area fitness.

L’intera palazzina è stata realizzata garantendo un ottimo isolamento acustico e termico, grazie al cappotto esterno e il rivestimento generale.
Tra le caratteristiche della proprietà troviamo:
– Porta blindata,
– Tapparelle elettriche,
– Cucina di design del 2019,
– Bagni rifatti nel 2019,
– Pannelli solari istallati 2019,
– Giardino pensile moderno con ampia vista aperta e vista lago.
– Infissi in alluminio con doppio vetro.

Il riscaldamento è alimentato con caldaia a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento.
Le spese condominiali sono di circa 2’500 CHF annui.

Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere la fermata del bus, ufficio postale, farmacia ed asilo, con scuole elementari e secondarie a 300 metri.
Possibilità di tenere animali in appartamento.

Concludono la proprietà 2 cantine e 2 posti auto esterni a 30’000 chf cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.
2430
MB

Luogo

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