VILLETTA 5.5 LOCALI VISTA LAGO CON GIARDINO A RIVA S. VITALE

CHF 1.220.000

Descrizione

Villetta di 4.5 locali + ampia sala da pranzo separata e ampio locale hobby nel seminterrato, disposta su tre livelli per un totale di 225 mq ca.La proprietà è stata edificata su un fondo di 250 mq, ed è stata ristrutturata nel corso degli anni.
Il seminterrato di 70 mq è raggiungibile tramite una scala interna alla casa e rappresenta un valore aggiunto poiché molto spazioso.
La casa gode di una meravigliosa vista aperta sui monti e sul lago, è esposta su tre lati ed è inserita in un contesto residenziale di sole villette a Riva San Vitale.

E’ così composta:
Ingresso al piano terra, bagno di servizio finestrato, cucina separata, una sala da pranzo separata con ampie vetrate ad arco che permettono l’accesso diretto al giardino.
Inoltre un ampio salotto con camino, anch’esso comunicante con lo spazio esterno tramite portefinestre ad arco.
Completa il piano una veranda esterna con luce e prese elettriche già predisposte.
Una scala porta al primo piano destinato alla zona notte, con tre camere da letto, di cui una con accesso al terrazzino, una ampia camera matrimoniale con accesso alla seconda terrazza vista lago e il secondo bagno finestrato con vasca e sanitari.
Il piano seminterrato è composto da diversi locali accessori:
– Lavanderia privata con stenditoio e ripostiglio,
– Secondo ripostiglio nel sottoscala,
– Grande locale hobby,
– Bagno con box doccia e finestra a bocca di lupo.

Negli ultimi anni sono stati rifatti gli impianti e tutte le facciate della proprietà.
Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante radiatori.
Le spese di gestione ammontano a ca. 2’000 CHF annuali.

Nonostante la proprietà si trovi in un contesto residenziale, è comoda e molto vicina al centro del paese, nelle vicinanze di scuole, negozi, servizi comunali e lago.
Concludono la proprietà 3 posti auto esterni, inclusi nel prezzo di vendita, e un deposito per moto e bici.
2347
DG

Luogo

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