4.5 LOCALI ALTO STANDING IN RESIDENZA DI PREGIO A MONTAGNOLA

CHF 1.767.000

Descrizione

Ampio e nuovo 4.5 locali con grande giardino privato in residenza di alto standing esposta a Sud Ovest ubicata a pochi minuti dalla scuola Americana (TASIS) e dalla Franklin University, nella prestigiosa località di Montagnola (Collina d’Oro) e a soli 5 minuti d’auto da Lugano città e da tutte le infrastrutture.

La residenza, concepita con i più moderni standard costruttivi e dotata di ogni comfort, quali pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, parco giochi condominiale, giardini ampi e pianeggianti e circondata dal verde, sorge in una location davvero esclusiva in una via a vicolo cieco e caratterizzata da privacy e tranquillità, per garantire uno stile di vita ideale per le famiglie.

L’appartamento è stato da poco ultimato ed è caratterizzato da ampi spazi abitativi, pensati e realizzati per ottimizzare ogni funzione e dettaglio di una dimora moderna, ed è la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un immobile di ultima generazione, dall’architettura compatta e d’avanguardia, con un bassissimo impatto sull’ambiente e pensato nel pieno rispetto del contesto nel quale si inserisce come una gemma preziosa.

Questa unità è composta da ingresso con disimpegno dal quale si accede al locale lavanderia/WC ospiti e ad un grande soggiorno di oltre 40 mq, una stupenda e moderna cucina di oltre 8 mq disposta a L con isola, accesso alle terrazze esterne di oltre 30 mq e all’ampio giardino pianeggiante di ben 377,3 mq.
Nella confortevole zona notte troviamo invece 3 spaziose camere da letto rispettivamente di 14.4 mq, 13 mq e 12.4 mq oltre ai due bagni di cui uno padronale con doccia all’interno della camera più grande e uno con vasca che serve le altre due.

Lo stabile gode inoltre di una spaziosa e comoda autorimessa sotterranea dove sono a disposizione diversi posti auto.
Sempre all’interno della residenza viene messo a disposizione un locale lavanderia e un deposito biciclette oltre ai due posteggi per gli ospiti.

Il sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici, oltre ai parametri costruttivi, di isolazione termica e serramenti in alluminio triplo vetro, garantiscono delle spese e un impatto decisamente più basso della media.

Un ulteriore grosso vantaggio in caso di acquisto, verrà offerta nel prezzo la parcella notarile dal notaio di fiducia che segue la residenza e verranno cedute le cartelle ipotecarie in essere nel caso fossero necessarie.

Posti auto singoli in autorimessa sotterranea acquistabili separatamente a CHF 70.000 cadauno o doppi acquistabili sempre separatamente a CHF 120.000.
1576
VV

Luogo

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