CASA 5.5 LOCALI A PREGASSONA ALTA CON SPLENDIDA VISTA LAGO

CHF 1.130.000

Descrizione

Casa indipendente in posizione panoramica, realizzata su un fondo di 570 mq ca. dispone di 5.5 locali di cui 4 camere da letto, distribuiti su due livelli per un totale di 220 mq ca.
Terrazza e giardino privato, situata in posizione dominante, soleggiata e tranquilla, con uno splendido panorama sul Lago di Lugano e la catena del monte Lema.
Al primo piano un grande atrio d’ingresso con armadi a muro in legno massiccio, grande soggiorno open-space con camino e accesso alla veranda vista lago, angolo cottura, camera matrimoniale di circa 20 mq, altra camera di circa 13 mq con armadi a muro recenti e bagno finestrato con vasca e tutti sanitari.
Al piano terra troviamo altre due camere matrimoniali con accesso al giardino di proprietà, bagno finestrato con box doccia, locale lavanderia e locale tank.
Inoltre è stata installata una porta finestra con serratura per poter avere una totale indipendenza dal resto della proprietà.
La caldaia è situata in un locale esterno alla proprietà comprendente una cantina.

Le condizioni della proprietà sono molto buone e sono stati fatti diversi lavori di miglioria recentemente:
Sono stati eseguiti i seguenti lavori nel corso degli anni:
1987: Ristrutturazione completa della casa con una spesa di circa fr. 300’000.-.
Fine anni ’90 inizio anni 2000:
– Opere sanitarie (bagno e doccia)
– Opere da falegname (porte, finestre e armadi a muro)
– Tinteggi
– Opere da metalcostruttore (ringhiere giardino ecc.)
– Rifacimento parziale cucina
– Pavimentazione locale cantina + bruciatore per ca. fr. 30’000.-
– Successivamente lavori di tinteggiatura
2019:
– Tinteggio facciate + interno
– Controllo impiantistica
– Tapparelle
– Opere da lattoniere per tutti i rivestimenti esterni
Serramenti in legno a doppio vetro.
Il riscaldamento è alimentato a gasolio ed erogato tramite termosifoni.

Questo immobile è reso esclusivo dalla posizione che garantisce privacy e riservatezza, dalla vista panoramica,e dalla vicinanza alle principali strutture, con scuole ed asilo a due minuti d’auto e fermata del bus a 700 mt.

Compresi nel prezzo, due posteggi coperti e un box.
1547
MM

Luogo

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