CASA UNIFAMILIARE 4.5 LOCALI CON GIARDINO A PONTE CAPRIASCA

CHF 800.000

Descrizione

Ampia casa in stile mediterraneo di circa 110 mq, edificata su un terreno di 477 mq, in zona residenziale e in via privata con piacevole vista aperta. Attualmente è suddivisa in 4.5 locali, su due livelli, ed offre la possibilità di realizzare un ulteriore piano e di ottenere una grande casa di 6.5 locali oppure un secondo appartamento.
La proprietà è stata parzialmente ristrutturata e ben mantenuta nel corso degli anni, tra gli interventi maggiori il risanamento del tetto nel 2017 e la cucina rinnovata nel 2001 che risulta ancora moderna e funzionale, e in buono stato di manutenzione. Nel 2001 sono stati sostituiti anche tutti i serramenti.
E’ accessibile attraverso un ingresso principale al 1° piano, possibile dalla strada o dal garage tramite una scaletta illuminata con faretti.
La casa è composta da:
Atrio di ingresso, ampia zona giorno con caminetto e accesso al giardino con patio coperto esterno.
Cucina separata con piani di lavoro in granito, piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie e forno (elettrodomestici marca Zug).
Sullo stesso livello una camera matrimoniale con armadio a muro di 3 ante e un bagno finestrato con vasca e colonna lavasciuga.

Dal 1° piano si scende al piano terra tramite una scala stretta dove troviamo un atrio, un grande locale suddiviso attualmente in 2 stanze singole con armadi a muro, 1 bagno con box doccia, 1 bagno di servizio, locale tecnico e garage per 1 autovettura.
Questi locali dispongono di un’entrata indipendente.

I pavimenti nella zona giorno e nei bagni sono in piastrelle di grès porcellanato, mentre nella camera matrimoniale troviamo del parquet in legno massiccio e nelle camere singole un laminato chiaro.
Persiane ad arco in tutta la casa.
Riscaldamento alimentato elettricamente con distribuzione mediante radiatori.

La proprietà si trova in una zona residenziale ed elegante, molto tranquilla e ben soleggiata durante tutto l’anno, tutti i servizi quali scuole, trasporti pubblici, negozi, ristoranti, banca e posta si trovano nelle immediate vicinanze. Ponte Capriasca é a ca. 8 km dal centro di Lugano, una zona residenziale, verde e soleggiata, con accesso ai soli residenti e vista panoramica sulle montagne circostanti.

La proprietà include un garage per un’auto e 2 posteggi esterni, mentre, a poca distanza, si trovano ulteriori posteggi in zona blu per gli ospiti.
1887
CL

Luogo

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