ESCLUSIVO ATTICO 4.5 LOCALI IN NUOVA RESIDENZA A PREGASSONA

CHF 1.415.000

Descrizione

In un edificio moderno di prossima costruzione con soli 5 appartamenti su 2 piani esterni a Pregassona, su un terreno di 808 mq edificabili, rivolti verso sud, vendesi un attico che occupa tutto l’ultimo piano (2°) di 4.5 locali per 149,64 mq, così composto:

Ingresso diretto all’appartamento tramite ascensore privato con chiave di sicurezza oppure tramite la porta d’entrata blindata, ampio ingresso con lo spazio per posizionare un armadio a muro con 3/4 ante, a sinistra troviamo 1 loc. lavanderia completo di stenditoio e lavello.
Tornando a destra troviamo ancora un disimpegno quindi 1 grande cucina moderna open space, completa di tutti gli elettrodomestici, soggiorno/sala da pranzo con ampia vetrata che da su una terrazza di ca. 48 mq; si prosegue quindi, sulla sinistra su un disimpegno, 1 bagno con wc, bidet e doccia, 2 ampie camere singole, di cui la più grande ha l’accesso diretto sulla parte laterale del terrazzo.
Tornando alla destra del soggiorno troviamo infine la suite composta da: 1 locale guardaroba, 1 ampio bagno con wc, bidet, doccia e vasca e infine 1 camera matrimoniale con accesso diretto sul lato della terrazza.

Serramenti in PVC-alluminio termo laccato con tripli vetri isolanti.
Pavimenti in grès porcellanato a CHF 80/mq e/o parquet in legno a CHF 90/100/mq con possibilità di scelta.
Illuminazione mediante faretti ad incasso.
Cucine: budget a disposizione CHF 25’000/30’000.
Bagni: base: wc, bidet, lavello, doccia, mobiletto, specchio.
Predisposizione per impianto domotica.
Tende da sole su richiesta.
Tapparelle elettriche in tutto l’appartamento.
Riscaldamento alimentato tramite termopompa aria-acqua e impianto fotovoltaico con distribuzione mediante serpentine. L’energia in esubero potrà essere rivenduta all’AIL.

Possibilità di scegliere le rifiniture interne ed ev. modifiche degli spazi.

La residenza si trova in una zona residenziale, ben soleggiata, nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici, negozi, ristoranti, banca, posta, scuole infantili, elementari e medie.
Animali ammessi.

Disponibile per il 2021.

All’appartamento sono quindi attribuiti 2 posteggi in autorimessa a CHF 60’000 cadauno, 1 cantina a CHF 15’000 e 1 posteggio per la moto/bicicletta.
Ulteriori posteggi esterni a disposizione su richiesta.
1989
CL

Luogo

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