Ampio e luminoso appartamento attico di 4.5 locali di circa 120 mq, situato al 6° e ultimo piano di una residenza con piscina e bellissima area verde condominiale, in posizione strategica in Via Sorengo a Lugano.

L'appartamento è dotato di aria condizionata istallata nel 2025, è ARREDATO ed è così composto:
Ingresso con ampio armadio a muro, zona giorno luminosa con soggiorno e sala da pranzo, arredata con grande divano a "L", parete TV con televisore, e tavolo con sei sedie. Da qui si accede, tramite ampie vetrate con tapparelle elettriche, a una terrazza con vista panoramica sulla città e sul Monte Brè.

La cucina separata, recentemente sostituita, marca Essecucine, è dotata di piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero grande, forno ed lava-asciuga.
Un bagno ospiti con doccia completa la zona giorno.

Attraverso un'elegante porta a tutt'altezza si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale, arredata con letto matrimoniale, TV e grande armadio a muro con ante specchiate, e due singole, di cui una adibita a camera singola con letto singolo e ampi armadi e la seconda a studio arredato con scrivania, armadi e scaffali, ideale per lavorare in home office.
Le camere sono servite da un bagno con doccia, WC, lavabo e bidet.

La residenza è stata costantemente aggiornata e mantenuta in ottime condizioni: di recente sono stati sostituiti l'ascensore e le porte dei garage. Il riscaldamento è a gasolio con distribuzione tramite serpentine a pavimento.

Spazi condominiali: piscina, parco verde e giardino condominiale, lavanderia e spazio stenditoio.

Animali non ammessi;
Contratto minimo: 1 anno.

Pigione: CHF 2'800 / mese;
Spese: CHF 400 (senza conguaglio);
Box privato in garage: CHF 200;
Totale mensile: CHF 3'400.

Caparra: 3 mesi (CHF 10'200) - si accetta anche Swiss Caution.

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro, in una posizione comoda e servita, con supermercato di fronte aperto anche la domenica e a soli due minuti a piedi dalla fermata dell'autobus e dalla stazione ferroviaria di Lugano.
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