Moderno appartamento 1.5 locali di circa 27 mq lordi, con terrazza di 5 mq ca., situato al 1° piano di 3 in una palazzina con ascensore, fibra ottica e piscina condominiale edificata negli anni '80, ben posizionata nel comune di Breganzona.

DISPONIBILE DAL 1 LUGLIO 2024!

L'appartamento è disposto come segue:
Ingresso in uno spazioso atrio seguito da un bagno con lavabo, box doccia, wc e predisposizione per inserirvi una lavatrice privata, un soggiorno open-space con cucina a vista dotata di forno e fornelli, lavastoviglie, frigo, congelatore ed uscita diretta sulla terrazza esposta a sud con tende da sole e vista aperta.

L'unità è stata ristrutturata nei primi mesi del 2022 con materiali di ottima qualità, con interventi a serramenti, in legno a doppio vetro, pavimenti, in grès porcellanato, cucina e bagno.
Il riscaldamento è alimentato mediante nafta con erogazione tramite serpentine a pavimento.

Animali ammessi, inclusi cani di piccola taglia.

Spese pari a 200 CHF mensili senza conguaglio;
1 posteggio esterno scoperto a 50 CHF;
1150 CHF/mese tutto compreso.

Contratto minimo di 1 anno;
Caparra pari a 3 mesi (3450 CHF), si accettano Swiss Caution ed altre assicurazioni.

L'appartamento si trova in una zona residenziale molto servita dai mezzi pubblici, ideale per una persona singola che necessita di un pied-à-terre a Lugano, a 4 minuti dagli accessi autostradali ed a pochi passi da ogni genere di servizi, tra i quali posta, ristoranti e negozi.

Completa le pertinenze una cantina assegnata.
JS/4447