A Castel San Pietro, a solo 1 km da Mendrisio, proponiamo ampio e luminoso duplex indipendente di circa 180 mq disposto su 4 livelli, all'interno di un piccolo contesto residenziale del 2005 di solo 2 unità.
Il duplex è tenuto benissimo e ha una grande terrazza coperta dotata di vetrate scorrevoli dove potersi rilassare in ogni stagione.

Al PIANO SEMINTERRATO, con comodo accesso dalla strada, troviamo la spaziosa autorimessa per due autovetture, una ampia stanza hobby ben isolata e con finestra, la lavanderia privata anch'essa finestrata.

Tramite scala interna in granito si sale al PIANO TERRA accessibile anche dell'ingresso privato.
Qui troviamo l'atrio, il grande soggiorno e la cucina semi abitabile, ottimamente attrezzata, con affaccio diretto sulla bellissima terrazza.

Si sale quindi alla zona notte al PRIMO PIANO composta da camera matrimoniale, altre due ampie camere tutte con pavimento in legno, un bagno con doccia e un bagno con vasca da bagno, entrambi con rivestimenti in ceramica e sanitari sospesi.

Il SECONDO PIANO è interamente occupato dal sottotetto con accesso tramite botola e scala retrattile.

I serramenti sono in legno/alluminio con doppi vetri, il riscaldamento è alimentato tramite termopompa e distribuito con serpentine a pavimento.
E' presente impianto di aria condizionata.

Questo appartamento è un'ottima soluzione anche per famiglie con figli, grazie agli ampi spazi e alla funzionale vivibilità, alla bella terrazza sfruttabile in tutte le stagioni e alla posizione strategica comoda per raggiungere tutti i servizi: supermercati, stazione autobus e treni, ospedale e scuole.
La fermata dell'autobus è a pochi metri dell'abitazione.

Completano la proprietà due posti auto in autorimessa privata a 25'000 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo.
ER/16849