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https://youtu.be/RgdI6SxHop0
Ampio e luminoso 3.5 locali, libero su tre lati e completamente ristrutturato, di circa 92 mq con 2 terrazze dalle quali si gode di una magnifica vista aperta a 180 gradi sulle montagne circostanti, situato al primo piano di una palazzina composta da sole 6 unità e suddivisa su 2 piani abitativi.
L'appartamento ha un giardino di proprietà di circa 120 mq sito al piano terreno e si trova nella zona più bella di San Pietro di Stabio, con ottima esposizione solare.
Gli spazi sono suddivisi come segue:
Dall'ingresso indipendente, tramite un corridoio si raggiunge la spaziosa zona giorno, che include un grande tavolo da pranzo ed è esposta su due lati, rislutando così molto luminosa ed accogliente.
La cucina abitabile è moderna e completa di tutti gli elettrodomestici, con forno a microonde e forno convenzionale incassati a varie altezze ed una bella penisola abbinata.
La zona notte è composta da 2 camere da letto:
- la master matrimoniale, con uscita su una seconda terrazza, dotata di bagno privato en suite con vasca da bagno, doppio lavabo, wc e bidet.
- la seconda camera matrimoniale, servita da un bagno con box doccia e lavatrice.
Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, sostituiti nel 2018, e garantiscono un ottimo isolamento termoacustico.
Il riscaldamento è alimentato a nafta ed distribuito tramite serpentine a pavimento.
Le spese sono un altro punto forte perchè ammontano a meno di 170 CHF/mese.
Questo esclusivo appartamento è ideale per chi cerca un contesto residenziale con poche unità, tranquillo, ma in prossimità di tutti i principali servizi, quali banche, ufficio postale, fermata dei mezzi, scuole, supermercati.
L'ottimo rapporto qualità/prezzo rende inoltre questo immobile molto interessante anche come investimento a reddito.
Completano la proprietà un garage a 50000 CHF ed un posto auto esterno a 20000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
Sono inoltre presenti alcuni posti auto per gli ospiti.
DM/3141
