Proponiamo in vendita un moderno ed elegante appartamento di 4.5 locali, con una superficie di circa 125 mq, arricchito da una terrazza di 25 mq e da un ampio giardino privato di circa 200 mq.
L'unità si trova al piano terreno di una raffinata residenza edificata nel 2019, composta da sole sei unità abitative.
L'appartamento è situato a Mendrisio, in una zona residenziale strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, mezzi pubblici, posta, banca e l'ingresso autostradale.

L'ingresso introduce a un comodo disimpegno con armadi a muro e conduce alla luminosa zona giorno open-space con accesso diretto al giardino privato.Il giardino privato di circa 200 mq è impreziosito da una piscina idromassaggio con funzione di nuoto controcorrente, perfetta per rilassarsi o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
La cucina a vista Euromobil, moderna, di ultima generazione e completamente attrezzata, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente funzionale e accogliente.

La zona notte si compone di due spaziose camere singole, di cui una con accesso diretto al giardino, servite da un bagno finestrato con doccia. Completa l'area una camera matrimoniale con uscita sull'esterno e bagno en-suite finestrato con vasca idromassaggio, offrendo così il massimo del comfort e della funzionalità nella vita quotidiana.

L'appartamento dispone di una lavanderia privata interna, tapparelle elettriche, videocitofono, fibra ottica, porta blindata e tende da sole, tutti elementi che contribuiscono a offrire un elevato standard abitativo.
Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore è integrato da raffrescamento estivo e pannelli solari. Gli infissi in alluminio con tripli vetri garantiscono ottimo isolamento.

Un immobile ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi esterni in una zona comoda e ben collegata.

Completano la proprietà una cantina e un box auto a CHF 35'000.-, escluso dal prezzo.
ADT/7698