Moderno appartamento 2.5 locali di circa 70 mq lordi, arredato con mobili di design e con terrazza di circa 16 mq, situato al 2° piano nella corte interna di una palazzina degli anni '80 costruita in zona collinare a Lugano Paradiso.

La proprietà è così composta:
Atrio d'ingresso con porta blindata, ampio soggiorno/sala da pranzo arredato con armadio al muro e mobili di design marca Kartell, uscita diretta sulla terrazza e sul giardino condominiale, cucina separata Poliform Varenna con porta scorrevole in vetro e dotata di microonde, forno tradizionale, piano cottura ad induzione, lavastoviglie e frigorifero rosso Smeg.
Completano l'unità un bagno moderno con pareti in stucco veneziano, grande box doccia, bidet e lavatrice privata, ed una camera da letto matrimoniale con grande armadio su misura e secondo accesso alla terrazza.

L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2014 con finiture di altissima qualità, compresi interventi a cucina e bagno, nuovi infissi in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche, posa delle porte interne e di una porta blindata all'ingresso e rifacimento degli impianti elettrici ed idraulici.

Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine a pavimento, con spese di gestione pari a circa 220 CHF mensili, comprensivi di quota per il fondo di rinnovamento.

Un ottimo affare come investimento a reddito - affittato attualmente a 1650 CHF al mese.

Incluso nel prezzo l'intero arredamento, stimato a circa 25'000 CHF totali, che include diversi pezzi di design, lampade moderne, divano in pelle bianco, mobile sospeso per TV, libreria e mensole, tavolo in legno massiccio e 6 sedie Kartell.

Un appartamento ideale per professionisti singoli o una coppia, comodo a Lugano centro in zona molto ben servita dai mezzi pubblici, con fermata del bus a ca. 100 m, a 2 minuti dagli accessi autostradali ed a 600 m dalla nuova stazione ferroviaria di Paradiso.

Completa la proprietà una cantina assegnata ed è disponibile un posteggio in autorimessa in affitto a 150 CHF mensili.
JS/3511