Ultimo gioiello disponibile!
Un esclusivo appartamento attico molto luminoso di 3.5 locali, circa 103 mq (SUL), impreziosito da una splendida terrazza coperta di 21 mq (SUL): uno spazio perfetto per vivere all'aperto tutto l'anno, godendo di luce e tranquillità.

L'unità si trova all'interno di una nuova e curata residenza composta da due eleganti blocchi di sole 5 unità ciascuno, distribuiti su quattro piani tra interrato e superficie. I due edifici sono uniti da un suggestivo spazio verde centrale, dedicato a giardini privati e aree di relax.
L'esposizione soleggiata, la vista aperta e le moderne finiture, tra cui la raffinata facciata in mattoni a vista, rendono questa proprietà un'oasi di comfort e design contemporaneo.

Termine di Consegna: IMMEDIATO
La proprietà è acquistabile anche tramite formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto); maggiori informazioni in fase di richiesta o visita.

L'attico è così composto:
atrio d'ingresso con disponibile per guardaroba sia aperto che con anta chiusa, 1 bagno finestrato con vasca, mobiletto, bidet e attacco per colonna lavasciuga, disimpegno, 1 spaziosa e luminosa camera da 10.95 mq, 1 ulteriore bagno finestrato con doccia walk-in munito di porta sapone, specchiera contenitore e bidet, 1 grande camera matrimoniale da 16.65 mq e ampia zona living di ben 40 mq con moderna cucina open space munita di frigorifero, congelatore e lavastoviglie; isola fornita di piano di cottura ad induzione, armadietti, cassetti e tavolino integrato, piano di lavoro in granito nero assoluto, affacciati su una magnifica terrazza coperta di 21 mq, pensata come naturale estensione della zona living.

Dotazioni e comfort:
- Infissi in PVC/alluminio con vetri tripli e ulteriore isolazione fonica esterna nella camera padronale;
- Tapparelle elettriche;
- faretti Led in tutto l'appartamento;
- Pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e parquet di legno massiccio in rovere nelle camere da letto;
- Riscaldamento a termopompa e pannelli fotovoltaici con distribuzione mediante serpentine a pavimento;
- Predisposizione per aria condizionata;
- Elegante facciata in mattoncini a vista, durevole e senza manutenzione;
- la residenza è perfetta anche per le persone disabili in quanto non vi sono barriere architettoniche.

Una posizione davvero strategica:
scuole, farmacie, medici, ristoranti, negozi, banche, posta e la fermata FLP sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Il centro di Lugano è raggiungibile con il trenino FLP in soli 15 minuti mentre l'imbocco dell'autostrada dista solo 7 minuti.
Una quotidianità semplice, pratica e piacevole.

All'unità sono attribuiti: 1 cantina privata anti sguardi ed 1 posteggio coperto disponibile a CHF 30'000 (non incluso nel prezzo di vendita).
Possibilità di acquistare un secondo posto auto alle stesse condizioni.
CL/16905