In posizione privilegiata, con una vista mozzafiato sul lago, proponiamo in vendita una splendida villa di 4.5 locali con 190 mq lordi, situata nella tranquilla e rinomata zona di Pura.

Finemente rinnovata nel tempo, questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra eleganza, comfort e funzionalità: la soluzione ideale per chi desidera una dimora di pregio immersa nella natura.
Costruita nel 2006 e costantemente curata, la villa offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Gli interni si distinguono per finiture di pregio e una particolare attenzione ai dettagli, che rendono ogni ambiente unico e accogliente.

All'ingresso si è accolti da un atrio spazioso, arricchito da armadi a muro e da un pratico servizio per gli ospiti.
La zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo per complessivi quasi 50 mq, è caratterizzata da grande luminosità grazie alle ampie vetrate che si affacciano sulla terrazza, regalando una suggestiva vista sul lago di Caslano e sulle montagne circostanti.
La cucina separata, abitabile, moderna e funzionale, è completamente attrezzata e dispone di un accesso diretto a un giardino d'inverno, ideale per accogliere un tavolo da pranzo perfetto per pranzi e cene speciali.
Una scala interna conduce alla zona notte, situata al piano inferiore. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale Master con accesso diretto al giardino, oltre a due camere singole, entrambe collegate alla terrazza e all'area esterna con piscina.
Il piano è completato da due bagni: uno con doccia e uno più ampio con vasca, entrambi rifiniti con sanitari di alta qualità e il locale lavanderia.

Il giardino, accessibile anche da una scala esterna collegata all'ingresso della proprietà, offre una splendida piscina riscaldata, un'area grill con locale dedicato e una terrazza piastrellata, perfetta per momenti di relax e convivialità.

Tra le dotazioni della villa troviamo: deposito attrezzi, lavanderia interna, termopompa per la piscina, tapparelle elettriche, pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con doppi vetri, termoarredo e zanzariere. L'impianto di riscaldamento è a serpentine a pavimento, alimentato da caldaia a gasolio/nafta, mentre l'aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione.

La posizione privilegiata assicura privacy e tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti da tutti i principali servizi: supermercati, banche, ufficio postale, negozi, ristoranti e dal rinomato lungolago di Caslano.

Un box auto doppio, incluso nel prezzo di vendita, completa questa proprietà.

Su richiesta, i proprietari sono disposti a regalare anche parte della mobilia di alta qualità presente all'interno dell'abitazione.
SM/7718