VILLA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON VISTA APERTA A VACALLO

Splendida villa indipendente situata in una privilegiata posizione collinare con vista panoramica aperta sui monti circostanti. Perfetta come residenza principale o seconda casa, l'immobile è stato completamente ristrutturato e offre tutti i comfort moderni per una vita consapevole e raffinata.

La proprietà si sviluppa su due piani per una superficie utile di 260 metri quadrati, con una volumetria di 1236 metri cubi. L'esposizione a sud garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, enfatizzata dalle ampie terrazze e dai balconi affacciati sul paesaggio.

Una dimora esclusiva nel Ticino, sia come abitazione primaria che secondaria.

Gli spazi abitativi comprendono una camera matrimoniale, due camere singole e una camera studio, perfetta per chi lavora da casa o necessita di uno spazio polivalente.
Tre bagni completamente attrezzati con finiture di qualità, di cui uno finestrato e uno dedicato agli ospiti. Il soggiorno principale con camino si affaccia direttamente sul giardino e sulle terrazze.
La cucina nuova é dotata di tutti gli apparecchi elettrodomestici di qualità, molto spaziosa e pratica.
A lato si trova una ampia sala da pranzo con accesso su una comoda terrazza.

La proprietà dispone di 904 metri quadrati di terreno con giardino recintato di 300 metri quadrati, perfetto per la privacy e la coltivazione di spazi verdi.

Dotazioni di lusso completano l'offerta: sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, aria condizionata, pannelli solari, jacuzzi, sauna privata e tapparelle e tende elettriche.
Lavanderia in casa e connessione Wi-Fi.

La posizione offre facile accesso ai principali servizi: asilo a 700 metri, scuole primaria e secondaria a 600 metri, banca a 700 metri, posta a 800 metri, negozi a 3000 metri e stazione ferroviaria a 4000 metri.
L'autostrada è raggiungibile in circa 3 chilometri.
Box auto in garage e due posti auto esterni.
Cantina di 18 metri quadrati per lo stoccaggio.

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