Situata in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Breganzona, questa bella villa a schiera di 5.5 locali è l'ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.
La villa si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie abitabile generosa e distribuita in modo funzionale.

Al PIANO TERRA troviamo l'ingresso composto da locale hobby, lavanderia, ripostiglio e garage dal quale si accede direttamente in casa.

Al PRIMO PIANO, un ampio soggiorno con grandi vetrate che portano nel giardino pianeggiante di 115 mq, una sala con camino e una cucina suddivisa con la zona pranzo da dove si può accedere ad terrazzo di 25 mq, panoramico e coperto, e un servizio ospiti.

Salendo al SECONDO PIANO, troviamo la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale dotata di bagno e terrazza e altre due camere singole, luminose e con bella vista aperta.

L'impianto di riscaldamento (rinnovato nel 2016) è alimentato da una caldaia a gas con erogazione tramite serpentine a pavimento, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione.

Le portefinestre del soggiorno e delle camere hanno tapparelle elettriche e tenda da sole.
Il tetto è stato rifatto nel 2010, i vetri sono doppi ed è dotata di allacciamento Wi-Fi.

Questa villa a schiera è la soluzione perfetta per chi cerca una combinazione di spazio, comfort e praticità in una zona residenziale esclusiva.

Completano la proprietà un posto auto nel box e 2 parcheggi esterni.
LN/7549