AMPIO E LUMINOSO ATTICO 4.5 LOCALI A CASTEL SAN PIETRO

CHF 660.000

Descrizione

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Ampio e luminoso attico di 4.5 locali di circa 130 mq lordi, con una terrazza esposta a sud con una bella vista aperta sul panorama verde circostante, al terzo ed ultimo piano di una palazzina del 2011 con ascensore composta da soli 10 appartamenti e suddivisa in 3 piani, in una zona molto tranquilla nel cuore di Castel San Pietro.

Gli spazi sono suddivisi come segue:
Ingresso con armadi a muro ed un locale adibito a zona lavanderia, con lavatrice ed asciugatrice ed un lavandino.
Proseguendo si accede ad un piccolo disimpegno, seguito da un primo bagno con vasca, wc, bidet e lavabo che serve la zona giorno e la prima camera da letto singola, un grande salone molto luminoso con uscita sulla terrazza coperta di circa 9 mq si apre su una moderna cucina open-space, completa di tutti gli elettrodomestici e la zona notte, composta da altre 2 camere da letto matrimoniali, servite da un bagno finestrato con box doccia.

Tutto l’appartamento si presenta pari al nuovo e non necessita di nessun lavoro di miglioria, gli infissi sono in PVC con doppio vetro, le tapparelle sono tutte elettriche ed il riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria/acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento.
Le spese annue ammontano a circa 300 CHF mensili, comprensive del fondo di rinnovamento.

Nelle immediate vicinanze troviamo la scuola, l’asilo, la banca e la posta oltre a negozi di vario genere.
Molto interessante anche il moltiplicatore all 55%, uno tra i più bassi del Ticino.
Ideale per una famiglia che cerca un appartamento moderno di recente costruzione con tutti gli standard moderni, senza rinunciare ad una posizione pratica e comoda a tutti i servizi.

Completano l’immobile una cantina spaziosa, un box auto a 50000 CHF ed un posto auto esterno a 25000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
DM/2885

Luogo

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