ATTICO DUPLEX 4.5 LOCALI CON GIARDINO E VISTA LAGO VERNATE

CHF 1.800.000

Descrizione

Ampio e moderno attico duplex di ca 225 mq commerciali, con splendida vista a 180° sul lago e sul panorama circostante, sviluppato tra il primo ed il secondo ed ultimo piano di una nuova residenza dal design unico e innovativo di sole 4 unità con facciata ventilata tridimensionale in travertino e realizzata su un progetto unico ed innovativo nel suo genere in Svizzera. sita a Vernate.

L’appartamento è composto da:
ingresso al secondo piano tramite un atrio comune molto elegante con illuminazione a Led sia sulle scale che sulle pareti, porta blindata, armadio/guardaroba a muro di 6 ante più 1 anta/porta che da su 1 bagno ospiti, moderna e importante cucina laccata opaco open space con grande piano di lavoro in Corian, piano cottura a induzione con cappa integrata, 1 locale lavanderia, soggiorno/sala pranzo con ampie vetrate su tutta la lunghezza e uscita sulla terrazza con meravigliosa vista sul lago.
Una scala porta quindi al piano sottostante dove troviamo un ampio atrio in cui posare un grande armadi a muro di 11 ante, 1 grande bagno con wc e doccia, 1 camera matrimoniale con accesso ad 1 terrazza e 1 camera singola.
Tramite una porta si entra quindi nella zona padronale dove troviamo un grande disponibile per la posa di un armadio a 6 ante, 1 camera matrimoniale ed 1 ampio bagno con wc, bidet, doccia e vasca in Corian, materiale di ultima generazione.

L’attico dispone inoltre di un giardino raggiungibile tramite una scala a chiocciola in metallo di design, da una porta finestra sita nell’atrio dell’appartamento.

La pavimentazione è in grès porcellanato tortora, nelle camere parquet di rovere spazzolato; finiture pareti bagno in marmorino.
Sanitari Flaminia e accessori Gessi.
Prese tv, computer e tel. in ogni stanza.
Luci led negli angoli di ogni locale.
Elettrodomestici Siemens, top in Corian, piano di cottura ad induzione con cappa integrata.
Serramenti in alluminio con vetri tripli e tapparelle elettriche.

Riscaldamento autonomo in ogni locale, alimentato tramite termopompa e con distribuzione mediante serpentine.
Predisposizione raffrescamento/aria condizionata.

Questo progetto unico ed esclusivo è realizzato a Vernate, in posizione rialzata e molto soleggiata con favolosa vista aperta sul lago, sul piano e sui monti circostanti, servita da una strada ad utilizzo dei soli residenti, a pochi minuti a piedi dai mezzi pubblici e a pochi passi dalla scuola dell’infanzia, mentre per le scuole medie vi è a disposizione il servizio di trasporto alunni che porta ad Agno dove troviamo tutti i servizi cittadini quali banche, posta, generi alimentari, ristoranti, bar, trenino FLP, il rinomato lido dove d’estate si organizzano tante feste ed una bellissima passeggiata da percorrere a piedi o con la bicicletta fuori dal traffico che porta fino a Caslano.
Lo svincolo autostradale si trova a soli 10 minuti di macchina, mentre il centro di Lugano lo si raggiunge in 20 minuti.

All’appartamento sono assegnati 1 cantina indipendente e 2 posti auto in autorimessa a 50.000 cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.

Consegna prevista per autunno/inverno 2020.
Questa proprietà è acquistabile tramite formula RENT TO BUY.
CL/1227

– CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! –
https://youtu.be/0Y5XG_YD060

Luogo

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