CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZE VISTA LAGO A PURA

CHF 1.295.000

Descrizione

Ampia e moderna villetta di 200 mq complessivi, strutturata su tre livelli per un totale di 6.5 locali. L’abitazione dispone di diversi spazi esterni, tra cui due terrazze con vista lago e un grande giardino privato.
L’edificio è stato realizzato nel 2010 su un fondo di circa 600 mq in posizione soleggiata e panoramica.

La proprietà è così composta:
Atrio d’ingresso con bagno ospiti, zona living con ampie finestre, angolo lettura e soggiorno con predisposizione per il camino. Cucina aperta con isola, piano cottura e bancone da bar con prese a scomparsa, elettrodomestici inclusi: macchina per espresso, doppio forno (tradizionale e a vapore), disimpegno e sala da pranzo molto spaziosa con uscita diretta sulla grande terrazza pergolata di circa 40 mq e sul giardino piantumato di oltre 300 mq, con sistema di irrigazione e possibilità di inserire una piscina.

Al primo piano nella zona notte troviamo 3 camere da letto, divise tra una camera master matrimoniale con bagno en suite dotato di doppio lavabo, vasca idromassaggio e box doccia e due camere singole di cui una con accesso diretto al balcone vista lago.
Conclude il piano un secondo bagno con box doccia.

Al piano seminterrato troviamo altri locali: locale tecnico e lavanderia, cantina, un ulteriore bagno con doccia, uno studio attualmente utilizzato come atelier, ma con allacciamenti per una cucina e una ulteriore camera matrimoniale con accesso privato, diretto e indipendente dal giardino.
Questi ultimi due locali possono essere uniti e resi un bilocale.

La casa è stata concepita con attenzione ai minimi dettagli, con un buon isolamento termico, grazie ai vetri tripli, predisposizione per i pannelli solari e gode di una meravigliosa esposizione solare. Sono inoltre presenti dei comodi sistemi per le pulizie, come un aspirapolvere centralizzato e lo scivolo per la biancheria.
Le finiture sono tutte di alto standing con pavimenti in parquet di legno chiaro, scala interna a sbalzo con spot LED all’ingresso e nel corridoio.

Il riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento, con sistema di ventilazione forzata per far ricircolare l’aria all’interno della casa nei mesi più caldi.

Una casa ideale per famiglie con bambini, in una zona residenziale molto tranquilla e silenziosa servita dai mezzi pubblici, a 7 minuti dalla dogana Italiana di Ponte Tresa e a 5 min a piedi dal trenino.

Inclusi nel prezzo, un box doppio ed un ampio piazzale esterno per altre 3/4 auto.
AP/2499

Luogo

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