MODERNA VILLA DI 5.5 LOCALI IN BIOEDILIZIA A CADEMARIO

CHF 1.350.000

Descrizione

Luminosa casa moderna di 5.5 locali, su due livelli, inserita in contesto residenziale, tranquillo e molto soleggiato a Cademario.
Questa bellissima abitazione è di circa 200 mq, con terrazza coperta e ca. 400 mq di giardino pianeggiante di proprietà, realizzata su un fondo di 700 mq in bioedilizia, ovvero costruita privilegiando l’utilizzo di materiali non inquinanti e di tecniche che consentono un vantaggioso risparmio energetico.
Realizzata nel 2016, si presenta come nuova.

La casa è cosi composta:
Ingresso, atrio, ampio bagno finestrato con box doccia, cucina moderna open space con isola completa di piano cottura ad induzione, grande frigo, area per la conservazione dei vini, doppio forno autoventilato, mobilio con cassetti estraibili, dotata di un locale dispensa/deposito adiacente.
La zona giorno, è molto ampia e luminosa grazie alle finestre ben distribuite, con un acquario da ca.1’000 litri per pesci d’acqua dolce ed accesso al giardino di ca. 400 m, con impianto di irrigazione automatica, ed alla terrazza coperta tramite finestre scorrevoli.

Una scala porta al piano superiore che comprende 4 locali di cui uno adibito a lavanderia/stireria con finestra, che può essere riconvertito a studio, 3 camere da letto di cui una master con cabina armadi e bagno doccia en-suite.

Alcuni dei dettagli sono:
Cappotto esterno isolante,
Serramenti in alluminio/legno con triplo vetro,
Soffitti con legno a vista e spot led,
Pavimenti in grès porcellanato,
Riscaldamento alimentato tramite termopompa e distribuito mediante serpentine, con impianto di raffrescamento estivo.
Spese di gestione sono pari a circa CHF 2’000/anno.

La proprietà è situata in una zona nei pressi delle poste, banche, supermercati e tutti i servizi di Cademario, a circa 20 minuti da Lugano.
Concludono la proprietà un box doppio ed un ampio piazzale esterno per posteggiare fino a 3 ulteriori auto.
2481/MB

Luogo

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