MODERNO 2.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA A BALERNA

CHF 300'000

Descrizione

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Nuovo 2.5 locali di circa 65 mq commerciali con grande terrazza al primo piano in una palazzina costruita l’anno scorso a Balerna, situata nei pressi del Centro Breggia e del Serfontana, delle scuole elementari e del campo sportivo con parco giochi, servizi con fermata del bus a 300 m ed a 3 minuti ai svincoli autostradali.

Entrata diretta nella zona giorno, composta da soggiorno, cucina moderna aperta e molto spaziosa con piano di lavoro a penisola e accesso diretto sulla grande terrazza di circa 23 mq.
Seguono delle nicchie/disimpegni, un bagno in stile moderno con vasca dotata di vetro divisore per la doccia, scalda salviette, lavabo, wc e bidet.
La camera da letto matrimoniale con uscita sulla terrazza completa l’unità.

L’intera palazzina è stata concepita con attenzione ai minimi dettagli, con isolamento termico e acustico fra i livelli e le unità, le finiture sono tutte di alto standing con tapparelle elettriche, videocitofono, piastrelle extra capitolato, e cucina AEG con piani di lavoro in Korian nero, serramenti in alluminio con doppi vetri.

Riscaldamento alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.
Spese di gestione pari a circa 1800 CHF annui.

Ogni appartamento nello stabile ha un proprio spazio separato adibito a lavanderia, con attacchi per una colonna lavasciuga privata.

Un appartamento ideale per singoli o per coppie, in una zona servita dai mezzi pubblici e comoda al confine d’Italia, a 400 m dagli accessi autostradali, a pochi passi da ogni genere di servizi.

Una cantina assegnata alla proprietà ed un posteggio in autorimessa acquistabile separatamente per 35.000 CHF.
AP/2964

Luogo

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