NUOVO MONOLOCALE ATTICO MANSARDATO CON TERRAZZA A CADENAZZO

CHF 225.000

Descrizione

Nuovo e luminoso monolocale con balcone e vista panoramica sulle montagne, di circa 29 mq, al 3° e ultimo piano di una palazzina appena ultimata a Cadenazzo.

La proprietà è così composta:
Ingresso diretto nella zona giorno completa di cucina open-space marca Veneta Cucine ed accesso diretto al balcone esposto a sud.
L’appartamento, mansardato, ha soffitti molto alti con travi a vista ed è molto luminoso grazie alle finestre in PVC con tripli vetri presenti su gran parte delle pareti.
Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia.
Lavanderia dotata di due colonne lavasciuga nelle parti comuni.

La palazzina è stata concepita dando cura ad ogni minimo dettaglio dello stabile, come l’isolamento termico e acustico, lo standard di alta efficienza energetica CECE (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) e l’impianto fotovoltaico.
Le finiture sono di alta qualità, con pavimenti in grès porcellanato simil-legno.

Il riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.
Spese previste pari a circa 1000 CHF annui.

Un appartamento ideale come investimento, con un potenziale di reddito del 5%, in una zona servita dai mezzi pubblici e posizionato in una zona facilmente raggiungibile da Lugano, Locarno o Bellinzona.

A 5 minuti dagli accessi autostradali, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS di Cadenazzo.

Una cantina assegnata e un posteggio esterno acquistabile a 20000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
Al momento l’immobile è a reddito per i prossimi 3 anni con un canone di 850 CHF.
DM/1490

Luogo

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