AMPIA CASA MODERNA 3.5 LOCALI CON TRE TERRAZZE A TORRICELLA

CHF 890.000

Descrizione

Ampia casa moderna di 3.5 locali di 127 mq commerciali, con giardinetto e tre terrazze, alla quale si accede tramite un cancello elettrico che delimita la proprietà, edificata nel 2000 su un terreno di 444 mq esposto a sud-ovest, in una zona residenziale di Torricella, tranquilla e soleggiata con piacevole vista panoramica sui monti, così composta:
Spazioso atrio di ingresso, un ampio bagno finestrato con mobiletto moderno, capienti armadietti, box doccia e wc, una grande camera da letto matrimoniale, un locale hobby/cantina finestrato, locale tecnico finestrato con lavanderia.
Una scala in vetro satinato porta al piano soprastante, dove troviamo il soggiorno con stufa svedese, accesso al portico/terrazza con tende da sole che, una volta abbassate completamente, danno la sensazione di avere un secondo soggiorno estivo, segue una cucina semi abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, con piano di cottura in vetroceramica, cappa in acciaio inox, lavastoviglie, doppio lavello e forno sospeso.
Accesso sull’altro lato della terrazza, con grill fisso e spazio per allestire una seconda sala da pranzo estiva e un angolo relax.
La zona notte al piano superiore comprende una grande camera da letto matrimoniale, parzialmente aperta sulla scala e sul soggiorno, con ampia terrazza ed un bagno finestrato molto spazioso con vasca moderna e tutti i sanitari.

All’esterno della residenza, tramite una seconda porta d’accesso, si entra in una cantinetta naturale adatta per tenerci vino, salumi e formaggi.
Il giardino della casa è terrazzato e attualmente, su una parte di esso, vi è stata piantata una vite, il resto del terreno è tutto piastrellato/cementato.

I pavimenti in tutta la casa sono in piastrelle di grès porcellanato; faretti in tutta la casa, tapparelle elettriche in soggiorno e nella camera matrimoniale al 2° piano, tende da sole manuali;
Nel 2017 sono stati fatti alcuni lavori di miglioria, quali inserimento della doccia al PT, nuova caldaia e opere interne da pittore in tutta la casa, mentre nel 2019 è stata sostituita la lavastoviglie.
Il riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine.
Spese annuali di ca CHF 2450 + CHF 400 TV via cavo.
La proprietà si trova in una zona residenziale con, per la maggior parte, case unifamiliari, tranquilla e ben soleggiata durante tutto l’anno, con tutti i servizi quali scuole, trasporti pubblici, negozi, ristoranti, banca e posta nelle immediate vicinanze, mentre il centro di Lugano si trova a ca. 10 km.
La proprietà include 3/4 posteggi esterni, mentre a pochi passi si trovano ulteriori posteggi comunali gratuiti.
2148
CL

Luogo

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