APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA VISTA LAGO A LUGANO

CHF 650.000

Descrizione

Luminoso 3.5 locali in zona centrale a Lugano di 70 mq ca., al piano terra di una palazzina realizzata a metà degli anni 70.
L’appartamento è composto da ingresso, disimpegno, zona giorno suddivisa in sala da pranzo/salotto e cucina separata, entrambi con accesso diretto alla terrazza di 61 mq ca. con parziale vista lago ed esposizione solare a sud. Nella zona notte si trovano due camere, di cui una matrimoniale ed una singola spaziosa, e un bagno ampio con vasca.
Nel 2012 è stato rifatto interamente il tetto della palazzina, la proprietà necessita di essere rinfrescata tinteggiando le pareti, ma non necessita di interventi strutturali se non per renderla più moderna.
Riscaldamento alimentato da caldaia a nafta con distribuzione tramite serpentine al pavimento.
L’impianto è centralizzato con conteggio millesimale e le spese condominiali ammontano a circa 250.- chf mensili.
L’appartamento può essere valutato come investimento a reddito considerando la posizione molto richiesta: il centro città è raggiungibile a piedi, è comodo a tutti i servizi tra cui i mezzi di trasporto. Vicino all’ingresso autostradale di Lugano Sud.
Associato all’unità di un piccolo garage/cantina dove è possibile parcheggiare una moto.
L’appartamento non dispone di posti auto, ma è possibile richiederli in affitto nello stabile.
Posteggi comunali nelle vicinanze.
1465
ST

Luogo

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