ATTICO DI PREGIO 4.5 LOCALI IN CENTRO A LUGANO VIGANELLO

CHF 1.825.000

Descrizione

Ampio appartamento di 200 mq lordi, 4.5 locali, ottenuto dall’unione di due unità posizionate all’ultimo piano di una palazzina, realizzata negli anni ’70, in zona pianeggiante e ben servita a Viganello, a soli 600 m dal lago.
Accesso privato tramite lift al piano, ad un atrio antistante i 2 portoncini di ingresso, entrambi intarsiati a mano con splendide decorazioni indonesiane in rilievo.
L’intero appartamento è arricchito da questo genere di particolari, tra cui alcuni pezzi di arredo autentici che lo rendono unico e raffinato e che sono inclusi come parte integrante dell’immobile stesso.
La proprietà è composta da un ingresso principale, seguito da bagno ospiti in marmo, disimpegno e due saloni, entrambi con terrazza privata e vista aperta.
Nella parte centrale della zona giorno trova posto un grande tavolo da pranzo ad 8 posti e il soffitto in comune tra i due saloni presenta travi a vista decorative in legno.
La cucina è moderna e separata e dispone anch’essa di un terrazzino privato abitabile.
La zona notte è divisa tra 3 camere da letto di buone dimensioni: una matrimoniale molto ampia, con 2 armadi in bianco laccato ed un bagno en-suite finestrato e finito interamente in travertino, con vasca, e 2 camere secondarie con letti alla francese da 1.5 piazze, servite da un bagno con box doccia e colonna lavasciuga posizionata in un mobile su misura.

Il riscaldamento è alimentato a gasolio/nafta e distribuito tramite termosifoni.

Scuole elementari di Viganello a 5 minuti a piedi, fermata del bus “La Santa” a pochi passi, supermercati, banca e posta comodissimi e raggiungibili a piedi.
Centro città raggiungibile a piedi in 10 minuti circa. A pochi passi dal lungolago a Cassarate, campo da tennis, lido, parco Ciani.

Completano la proprietà 1 posto auto esterno a 25’000 CHF e 1 posteggio in box a 50’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
2264
ST

Luogo

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