BELLISSIMO BILOCALE RISTRUTTURATO A LUGANO PAZZALLO

CHF 300.000

Descrizione

Spazioso bilocale di circa 48 mq, sito al pian terreno di una palazzina degli anni ’80, in una zona ben servita di Lugano Pazzallo, così composto:

Ingresso diretto nella zona giorno, composta da una sala/cucina con annesso tavolo da pranzo per 4 persone ed un comodo divano, il tutto illuminato naturalmente grazie ad una grande finestra.
Nella zona notte troviamo un letto matrimoniale con ampio armadio a 6 ante e un bagno dotato di box doccia e sanitari nuovi.
Uno spazio di fronte al letto può essere occupato da un comò e una TV.
È presente un locale lavanderia negli spazi comuni, ma sono presenti degli allacciamenti per inserirla in appartamento.

La palazzina è stata ben tenuta nel corso degli anni e gode di esposizione solare a Nord-Est, l’appartamento è stato completamente ristrutturato da cima a fondo, tutti gli infissi sono in PVC con doppio vetro ed è stato installato l’impianto di riscaldamento alimentato a gasolio ed erogato tramite serpentine.
Le spese annue sono molto esigue e sono pari ad 850 chf annuali, comprensive del fondo di rinnovamento, che al momento è di circa 400.000 chf.

Un appartamento ideale come investimento a reddito, con una rendita del 5%, o per professionisti che necessitano di un pied-à-terre in Svizzera, in zona ben servita ad 1 km dall’uscita autostradale di Lugano Sud, a pochi passi dalla fermata del bus e a soli 3 minuti dal centro di Paradiso.

Un posto auto esterno scoperto disponibile in affitto a 120 chf/mese.
2195
DM

Luogo

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