DUPLEX 4.5 LOC. DI DESIGN CON GIARDINO E VISTA A VERNATE

CHF 1.670.000

Descrizione

Ampio e moderno appartamento duplex sviluppato su due livelli, primo e secondo piano di una nuova residenza a Vernate, con splendida vista lago.
La residenza comprende solo 4 unità abitative e si differenzia dalle altre nuove edificazioni per il design unico e innovativo.
Le facciate esterne verranno rivestite in marmo travertino classico color beige, che conferisce sia un impatto estetico elegante, ma anche una maggiore durata nel tempo. L’unità è di 164 mq commerciali (153 SUL) e dispone di un giardino privato e di una splendida terrazza vista panoramica sul lago di 21 mq.
E’ così composto:
Ampio ingresso al secondo piano con armadi a muro a 3 ante, grande cucina open space sul soggiorno divisa dalla scala che porta al piano inferiore, soggiorno e terrazza. Completa il piano un bagno ospiti.

Al piano inferiore troviamo un ampio corridoio con enormi armadi a muro con 11 ante, 1 camera padronale con armadi a muro di 6 ante, il bagno composto da vasca e doccia, quindi 2 ulteriori camere, di cui una con accesso ad una terrazza ed un bagno con doccia.

Pavimentazione in tutta la casa come anche nei bagni con travertino di diverse colorazioni.
Tapparelle elettriche, serramenti in alluminio con vetri tripli apribili anche a ribalta laddove non scorrevole, riscaldamento termopompa aria-acqua autonomo in ciascun locale con distribuzione mediante serpentine, prese TV (via cavo) e telefono in ogni camera.
Impianto di videosorveglianza.
Budget da capitolato IVA inclusa:
CHF 150/mq pavimento soggiorno
CHF 130/mq pavimento cucina
CHF 140/mq pavimento camere
CHF 160/mq pavimento bagni
CHF 28.000 budget cucina
CHF 6.200 budget locali docce
CHF 12.300 budget bagni padronali

Questo progetto è stato realizzato a Vernate, in posizione rialzata e molto soleggiata con favolosa vista aperta sul lago, sul piano e sui monti circostanti. La residenza è servita da una strada ad utilizzo dei soli residenti, a pochi minuti a piedi dai mezzi pubblici e a pochi minuti di macchina dall’asilo, scuole primarie con servizio di trasporto alunni integrato, banche, posta, generi alimentari, farmacie.
Lo svincolo autostradale si trova a soli 10 minuti di macchina.

All’appartamento sono assegnati due posti auto in autorimessa a 50.000 Cad. e una cantina.
Disponibili anche 6 posti auto esterni per gli ospiti.
1227
CL

Luogo

Condividi questo immobile

Condividi