LUMINOSO ATTICO 4.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE A MAGLIASO

CHF 990.000

Descrizione

Ampio appartamento attico composto da 4.5 locali, di ca. 128 mq SUL con una terrazza di ca. 37 mq ed un balcone di ca. 17 mq, al 2° ed ultimo piano di un’elegante residenza con finiture di pregio composta da soli 5 appartamenti in fase ultima di costruzione.
L’unità è cosi composta:
entrata tramite portoncino blindato su un ampio atrio con armadio a muro, alla destra un ulteriore atrio con nicchia per armadio a muro che conduce ad 1 bagno con vasca e a 2 camere, entrambe con accesso al balcone.
Alla sinistra si accede al soggiorno con cucina open space ed alla camera padronale con bagno dotato di box doccia privato.
Entrambi i locali si affacciano sulla grande terrazza.

Pavimentazione in pregiato travertino in tutta l’area living.
Tapparelle elettriche, serramenti in pvc con vetri tripli, riscaldamento alimentato a termopompa con contatore autonomo per ciascun locale, con distribuzione mediante serpentine.

La residenza comprende anche un giardino giochi per bambini mentre per gli ospiti sono a disposizione diversi posteggi all’aperto, così come uno direttamente nell’autorimessa.

Il progetto è stato realizzato a Magliaso (moltiplicatore al 75%), in location residenziale e molto tranquilla con ottima esposizione solare, servita da una stradina ad utilizzo dei soli residenti, vicino al lago con ristorantini e bar dove gustare ottimi aperitivi o cene nelle immediate vicinanze, a pochi minuti dal trenino FLP che porta in centro Lugano in soli 10 minuti e da tutti i servizi, quali scuole primarie, banche, posta, generi alimentari, farmacie.

All’appartamento sono attribuiti 2 posteggi in autorimessa, 1 cantina e un locale deposito utilizzabile come posteggio per biciclette, una moto o una Smart.
1247
CL

Luogo

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