NUOVA RESIDENZA CON 5 APPARTAMENTI A PREGASSONA

CHF 4.960.000

Descrizione

Palazzina in costruzione su fondo di 808 mq, a Pregassona, comprensiva di 5 appartamenti disposti su di 3 livelli fuori terra + 1 piano interrato, con le seguenti unità:

Piano interrato:
– 8 posteggi in autorimessa,
– 1 locale per 6 moto/biciclette,
– 5 cantine,
– 1 deposito,
– 1 locale tecnico,
– 1 disimpegno,
– 1 ingresso.

Piano terra:
2 appartamenti da 3.5 locali di ca. 94 mq con terrazze di ca. 12 mq cadauna, giardino privato e lavanderia privata sul piano.
Allo stato attuale è ancora possibile unificarli per ottenere un unico appartamento da 6.5 locali.

Primo piano:
1 appartamento 4.5 locali di ca. 109 mq e terrazza di ca. 21 mq,
1 appartamento 2.5 locali di ca. 65 mq e terrazza di ca. 7 mq,
Lavanderie private sul piano.
Allo stato attuale è ancora possibile unificarli per ottenere un appartamento da 6.5 locali.

Secondo piano:
1 attico da 4.5 locali di ca. 150 mq, con ascensore privato, grande terrazza di ca. 48 mq e lavanderia privata in casa.

Serramenti in pvc-alluminio termolaccato con tripli vetri isolanti.
Pavimenti in grès porcellanato a CHF 80/mq e/o parquet in legno a CHF 90/100/mq con possibilità di scelta.
Illuminazione mediante faretti ad incasso.
Cucine: budget a disposizione per appartamento per CHF 25’000/30’000.
Bagni: base: wc, bidet, lavello, doccia, mobiletto, specchio.
Predisposizione per impianto domotica e irrigazione automatica del giardino.
Tende da sole su richiesta.
Tapparelle elettriche in tutti gli appartamenti.
Riscaldamento alimentato tramite termopompa aria-acqua e impianto fotovoltaico con distribuzione mediante serpentine. L’energia in esubero potrà essere rivenduta all’AIL.
Possibilità di scegliere le rifiniture interne e le eventuali modifiche degli spazi.

La residenza si trova in una zona residenziale, ben soleggiata, nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici, negozi, ristoranti, banca, posta, scuole infantili, elementari e medie.
Disponibile per il 2021.
1999
CL

Luogo

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