VILLA 8.5 LOCALI CON PISCINA A LUGANO BREGANZONA

CHF 4.250.000

Descrizione

In bellissimo e privilegiato contesto residenziale di sole ville e nelle vicinanze di tutti i principali servizi quali, posta, banca, ristoranti, mezzi di trasporto, proponiamo un’importante villa unifamiliare con piscina strutturata 4 livelli e con accesso senza barriere architettoniche, garage per 6 auto più due posteggi esterni edificata nel 1993 su di un fondo di 1084 mq con ottimi materiali, struttura in cemento armato e rivestita in eleganti mattoncini a vista.

La proprietà è si sviluppa su una superficie lorda di oltre 700 mq composta da una ampia zona giorno, grande soggiorno con camino, spaziosa cucina abitabile, sala da pranzo, ufficio con bagno doccia, wc ospiti e una grande terrazza esterna coperta al piano 1.
Al 2° piano si accede ad una importante zona notte, composta da 4 belle camere da letto di cui una con balcone e una grande camera matrimoniale di 20 mq con bagno privato. Le camere sono servite da tre bagni, di cui uno principale con vasca idromassaggio jacuzzi.
Al piano superiore, raggiungibile tramite la scala interna, abbiamo un’area mansardata con salottino relax, sala hobby/ripostiglio convertibile in una eventuale sesta camera da letto con predisposizione per realizzare un altro bagno.
Al piano terra si trova invece una sala fitness, una spaziosa lavanderia, un mini appartamento per gli ospiti con cucina, bagno e un grottino con camino.

Sia dalla zona soggiorno che dal piano terra si può accedere al bellissimo giardino e alla grande piscina riscaldata servita da bagno dedicato con sanitari e box doccia.

La villa è inoltre dotata di un grande ascensore interno che permette di raggiungere i piani principali della proprietà direttamente dal livello autorimessa, garantendo il maggior comfort possibile e un comodo accesso all’abitazione senza utilizzare le scale.

Il riscaldamento è alimentato a gas con erogazione a serpentine e le finiture cosi come lo stato di manutenzione sono di ottimo livello.
Non è necessario alcun particolare intervento di miglioria se non eventuali opere di restyling interne.
Ogni spazio e tutta la superficie sono ad oggi in ottimo e perfetto stato di manutenzione.

Una villa importante e dai grandi spazi abitativi, ideale per famiglie numerose e per professionisti che necessitano di ambienti ampi e pensati ad hoc per coniugare la vita famigliare con le proprie attività lavorative o di ufficio.

Oltre ai sei posti auto nella grande autorimessa vi è un piazzale esterno con ulteriori due posteggi privati e la possibilità di parcheggiare ulteriori 2 auto davanti all’ingresso del garage.
1564
VV

Luogo

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