VILLA INDIPENDENTE CON VISTA APERTA E GIARDINO A VACALLO

CHF 1.495.000

Descrizione

Villa indipendente su tre livelli di 350 mq interni, con spazi molto generosi, particolari rustici come il soffitto con volta a botte in mattoncino e diverse finiture in marmo.
Oltre al giardino pianeggiante, 2 terrazze di 24 mq al primo e secondo piano.

La casa dispone già di 2 cucine e può essere suddivisa in 2 appartamenti, per chi desidera considerare questa proprietà come investimento.
Edificata nel 2005 su un terreno di 700 mq. ca. in posizione panoramica con ampia vista aperta, si presenta in stato di manutenzione praticamente pari al nuovo.

PRIMO PIANO: zona giorno con ingresso principale, corridoio ben curato, salotto, cucina indipendente con superficie in granito, una camera matrimoniale servita da grande bagno con vasca/sauna e doccia finestrati, altro bagno ospiti con doccia finestrato, terrazza panoramica di 12 mq con vista aperta.

PIANO RIALZATO : tramite un’ampia scala in marmo pregiato con corrimano si scende al piano rialzato, elegante e particolare taverna con mattoni a vista, cucina rustica moderna del 2005, terrazza panoramica di 12 mq con vista aperta sul paesaggio e montagne circostanti, un bagno con doccia finestrato, un locale termico, un locale lavanderia.

PIANO TERRA: possibilità di creare un 2.5 locali con una camera matrimoniale, un salotto, un bagno (attualmente è adibito a ampio locale hobby e camera) con accesso al giardino e portico.

spazio disponibile per piscina
esposizione solare molto buona
Infissi in alluminio con doppi vetri.
in tutto la casa abitabile parquet pregiato e marmo
possibilità di creare una bifamiliare (4.5 + 2.5 locali)
primo piano climatizzato
ottima isolazione termo-fonico
spese circa 2’700 CHF annui.

Riscaldamento alimentato da termopompa geotermica e distribuito tramite serpentine al pavimento.

Casa ideale per chi cerca grandi spazi, vista, tranquillità.
Nel raggio di 100 m troviamo scuole, banca, posta, fermata del bus postale e i negozi di prima necessità. Centro Commerciale Serfontana e Breggia, 2 minuti di macchina l’autostrada.

2 posti auto al coperto e 4 esterni sul piazzale privato di proprietà, con possibilità di creare ulteriori posti.

DC

Luogo

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