2.5 LOCALI CON TERRAZZA IN ZONA MONCUCCO A LUGANO

CHF 330.000

Descrizione

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Moderno appartamento 2.5 locali di circa 48 mq lordi, con terrazza, ubicato al terzo piano in una palazzina situata in una zona centralissima di Lugano.
– ATTUALMENTE AFFITTATO A 1200 CHF/mese FINO AD AGOSTO 2022, ma disponibile per la vendita –

L’appartamento è così composto:
Atrio d’ingresso con piccolo ripostiglio a muro, seguito da un luminoso soggiorno con uscita diretta sulla terrazza con vista aperta.
Seguono una cucina separata semi-abitabile ed un bagno finestrato con box doccia, lavabo, wc e bidet, entrambi rinnovati 7 anni fa. Completa l’unità una camera matrimoniale con ampie finestre.

L’appartamento è stato parzialmente rinnovato 7 anni fa, con nuovi impianti elettrici ed idraulici, bagno nuovo con pavimento e piastrelle nuovi e sostituzione della vasca con un box doccia. Nella cucina sono stati inoltre posati mobili nuovi e sono stati istallati nuovi elettrodomestici.

I serramenti sono in PVC con doppi vetri, mentre il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite caloriferi.

Un appartamento ideale come investimento a reddito, trovandosi attualmente in una zona molto comoda a Lugano centro, a 7 minuti dagli accessi autostradali, a pochi passi da ogni genere di servizi, nei pressi di asilo, scuole elementari, la clinica Moncucco ed il Conservatorio, fermata del bus sotto casa e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lugano.

Una cantina assegnata alla proprietà e diversi posteggi in affitto disponibili nella rimessa della palazzina a 120 CHF mensili.
DM/3424

Luogo

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