2.5 LOCALI DI DESIGN IN RESIDENCE CON PISCINA A CADRO

CHF 485.000

Descrizione

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Splendido appartamento di design di 2.5 locali di circa 72 mq lordi, con terrazza coperta e piacevole vista panoramica sulle montagne circostanti. Libero su tre lati, è inserito al secondo piano di una residenza che offre diversi servizi, tra cui 2 grandi piscine con vista sul lago di Lugano, ampi giardini condominiali con campi da tennis, squash e minigolf.

Completamente ristrutturato con finiture di design nel 2018 è composto da:
Ingresso con portoncino blindato, un ripostiglio ben curato con asciugatrice, 2 servizi di cui un primo servizio con wc moderno e lavabo, ed un secondo bagno dotato di grande box doccia e lavabo. La camera da letto matrimoniale ospita anche un capiente armadio ad angolo.

La zona giorno è uno dei punti forti di questo immobile, poichè è caratterizzata da una bellissima ed elegante cucina superaccessioriata, con elettrodomestici della Miele, tra cui una piastra ad induzione da 1 metro, doppio forno, scaldapiatti, macchina sottovuoto professionale.
Completano la cucina anche una lavastoviglie di ultima generazione, una cantina vini refrigerata, una lavatrice a scomparsa ed un grande piano di lavoro/tavolo da pranzo in legno pregiato con sedie coordinate.
Il soggiorno è strutturato in maniera razionale e funzionale, con divano ad angolo e tv: vi è inoltre la possibilità di ripristinare il camino, chiuso dietro una parete in cartongesso negli ultimi lavori di ristrutturazione.
Da questa zona si può accedere ad una terrazza coperta, dove è possibile ammirare il panorama circostante in tutta pace.

I pavimenti della zona giorno e della camera sono rivestiti in parquet pregiato, mentre l’ingresso, il corridoio ed i bagni sono rivestiti con una splendida resina che rendono il tutto molto moderno.
Gli infissi sono stati tutti sostituiti in PVC con doppio vetro, esclusi quelli in salotto, e garantiscono un ottimo isolamento termoacustico.

il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.
Le spese di gestione ammontano a circa 350 CHF mensili, comprensive del fondo di rinnovamento il quale supera i 500’000 CHF nel complesso.

La proprietà è situata a pochi minuti di auto dall’ingresso autostradale della Vedeggio/Cassarate ed è quindi prossima ai principali servizi della zona.
Completano l’immobile una cantina ed un posto auto esterno a 35’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
DM/3255

Luogo

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