3.5 LOCALI CON GIARDINO IN CASA BIFAMILIARE A MELANO

CHF 775.000

Descrizione

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Moderno appartamento di 3.5 locali di circa 185 mq commerciali (160 mq lordi), con ampia terrazza e grande giardino privato di 130 mq, situato al piano terra in una casa bifamiliare edificata negli anni ’70 e rinnovata recentemente a Melano.

E’ possibile acquistare anche un appartamento di 4.5 locali al primo piano, attualmente al prezzo di 1.185.000 CHF comprensivi di posti auto. Copia il link qui sotto per fare una visita virtuale all’immobile:

La proprietà è così composta:
Atrio d’ingresso con armadi e porte che danno accesso diretto sia alla zona notte, sia alla zona giorno.
Proseguendo verso la zona giorno, un corridoio porta al primo servizio finestrato con vasca da bagno, alla moderna cucina semi-abitabile ed al doppio soggiorno, con camino ed accesso diretto alla terrazza di ca. 20 mq con vista aperta ed al giardino pianeggiante con patio pergolato e vigneto.
La zona notte è composta invece da 2 camere da letto, una matrimoniale ed una singola con pareti vetrate, ed un secondo bagno finestrato con box doccia.

Al piano interrato è possibile raggiungere il locale lavanderia privato, la cantina vini ed un locale hobby accessibile dal piazzale.

Il tetto della proprietà è stato rifatto nel 2009 e negli anni sono stati eseguiti vari lavori:
2013 – Rinnovamento di cucina, pavimenti ed impianto elettrico.
2016 – Sostituzione della caldaia a gasolio con una a condensazione.
2018 – Posa dei serramenti in PVC con doppi vetri ed installazione dell’impianto di irrigazione nel giardino.

Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite caloriferi.

Una soluzione ideale per famiglie con bambini, nei pressi di asilo, scuole elementari e del campo sportivo, con parco giochi, servizi e negozi nelle immediate vicinanze, fermata del bus a meno di 100 m, a 7 minuti dagli accessi autostradali ed a soli 10 minuti a piedi dal Lido di Melano.

Un posteggio in box ed uno esterno nel piazzale acquistabili separatamente per 55.000 CHF complessivi.
DM/3345

Luogo

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