4.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE E VISTA PANORAMICA A COLDRERIO

CHF 515.000

Descrizione

Ampio e luminoso appartamento 4.5 locali a Coldrerio, completamente ristrutturato nel 2010 di circa 125 mq lordi, con due terrazze, al 5° piano di una palazzina di 9 piani in totale, con ampio giardino condominiale comprensivo di spazi dedicati ai giochi per bambini in totale sicurezza.

Gli spazi sono suddivisi come segue:
Un grande disimpegno all’entrata ci porta verso l’area living, composta da una cucina semi-separata dal soggiorno con una parete rivestita in pietra, completa di elettrodomestici tra cui forno e microonde incassati.
La zona pranzo, con studio annesso, è convertibile in un’ulteriore camera da letto, se necessario.
La zona notte è invece composta da due ampie camere da letto, entrambe con pavimenti rivestiti in vero parquet ed uscita su un bel terrazzino, e due bagni, di cui uno con vasca ed uno con box doccia, molto ben rifiniti.

L’appartamento è dotato di impianto d’aria condizionata ed stato ristrutturato nei minimi dettagli con materiali di prima qualità, non necessità di nessun lavoro e può essere abitato da subito.
Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento termoacustico.

Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine a pavimento.
Le spese condominiali ammontano a ca. 450 CHF al mese, comprensive del fondo di rinnovamento il quale al momento si presenta molto cospicuo.

Completano la proprietà un posteggio in autorimessa a 30’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, e la possibilità di affittare posteggi esterni a 60 CHF mensili ed interni a 120 CHF mensili.
DM/2614

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Luogo

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