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4.5 LOCALI VISTA LAGO STANDING SUPERIORE A LUGANO PARADISO

CHF 2'472'000

Descrizione

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Ampio e moderno appartamento di 4.5 locali, con una superficie di 184 mq lordi ca. e splendida terrazza con splendida vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, situato al terzo piano di 5, in una palazzina con ascensore edificata di recente (2019) in una delle più belle zone del comune di Lugano-Paradiso.

La proprietà è così disposta:
Accesso ad un ampio disimpegno, seguito da una grande zona giorno abbondantemente illuminata da ampie vetrate che permettono di ammirare una vista panoramica sul lago, la città e le montagne di Lugano, con uscita tramite porte scorrevoli a comando elettronico sulla spaziosa terrazza di oltre 40 mq, con luci spot, ed una cucina bianca a vista dotata di elettrodomestici Siemens, Miele e Liebherr.
Completa la zona giorno un bagno dotato di box doccia, sanitari delle migliori marche e lavatrice privata.
La zona notte è divisa tra una ampia camera da letto matrimoniale con bagno annesso dotato di vasca e due ulteriori camere singole spaziose, sfruttabili come camere per ospiti e figli o come studi/uffici.

La proprietà è in ottimo stato di manutenzione, gli infissi sono in alluminio con vetri tripli, la pavimentazione nell’intero appartamento è in legno di rovere a listoni ed è possibile far installare un impianto domotico per il controllo di ogni apparecchio elettronico, comprese le porte scorrevoli d’accesso alla terrazza.

Il riscaldamento è alimentato mediante pompa di calore ed erogato tramite serpentine a pavimento.

La proprietà è situata in una zona ben servita, a pochi passi dalla fermata dei mezzi e dalle scuole dell’infanzia e le elementari, a pochi minuti a piedi da negozi, banche, bar e ristoranti, funicolare, farmacia, il lungolago di Paradiso e tutti i servizi di prima necessità, mentre le scuole medie e superiori di Lugano e l’ingresso autostradale sono raggiungibili in auto (o con il bus nel caso delle scuole) in pochi minuti.

Completano la proprietà due posti auto in autorimessa a 50’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, 2 posteggi per gli ospiti ed una cantina assegnata.
SM/3861

Luogo

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