5 LOCALI RISTRUTTURATO CON GRANDE GIARDINO A BREGANZONA

CHF 1.225.000

Descrizione

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Bellissimo appartamento di 4.5 locali, completamente ristrutturato, di 125 mq lordi, con grande giardino di circa 250 mq in parte terrazzato, al primo piano di una casa bifamiliare disposta su due livelli e composta da soli 2 appartamenti, situata in una zona molto comoda ai servizi di Breganzona.

Gli spazi sono suddivisi come segue:
Ingresso tramite porta blindata, corridoio comunicante con la zona giorno, divisa tra un soggiorno con pareti rivestite in pietra a vista e zona pranzo, una cucina abitabile, fornita di tutti gli elettrodomestici, ed un primo bagno con vasca.
In entrambi gli spazi, delle ampie finestre permettono di accedere al giardino pianeggiante.
La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali molto spaziose e con accesso diretto al giardino ed una singola, ed un secondo bagno dotato di box doccia, molto ben rifinito.

I soffitti ribassati con faretti incassati rendono l’ambiente molto moderno e tutte le finiture della ristrutturazione, avvenuta tra il 2014 ed il 2020, sono di alta qualità.
Il tetto della casa è stato rifatto nel 2020 e la struttura si trova generalmente in perfette condizioni, gli infissi sono in PVC con doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento termoacustico.

Il riscaldamento è alimentato a gas e la distribuzione avviene tramite radiatori.
Le spese di gestione sono pari a ca. 3500 CHF annuali.

Questo appartamento è ideale per chi cerca grandi spazi sia interni che esterni, situato a pochi minuti dalle scuole, dalla stazione, dall’ingresso autostradale e da tutti i servizi di Breganzona quali banca, posta e negozi.

Concludono la proprietà un box auto a 45000 CHF ed un posto auto esterno a 20000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
La proprietà dispone inoltre di 3 posteggi per gli ospiti.
DM/3467

Luogo

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