AMPIA E LUMINOSA CASA DI NUCLEO 6.5 LOCALI AD AROGNO

CHF 425.000

Descrizione

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Grande casa di nucleo del 900 con 6.5 locali di circa 240 mq complessivi, sapientemente realizzata con materiali di prima scelta, ristrutturata con molta cura nel 2010 mantenendo lo stile originale della struttura ed attualmente in ottimo stato, nel comune di Arogno.

La proprietà è così composta:
Piano terra: primo ingresso indipendente sull’atrio luminoso, con pavimenti in grès porcellanato, 2 locali sfruttabili a piacere, spaziosa lavanderia privata attrezzata, bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia, camino, locale tecnico.
Una bellissima scala in granito molto caratteristica conduce al primo piano.
Primo piano: zona giorno composta da salone, cucina aperta marcata AEG del 2010 in stile moderno, sala da pranzo, studiolo, camera matrimoniale, bagno per gli ospiti, dispensa e terrazzino panoramico.
Una scala in legno porta al secondo piano.
Secondo piano: ampio locale multiuso di 45 mq ca. con stufa a legna, ampio bagno finestrato con box doccia e tutti i sanitari, terrazza con loggia e vista panoramica.
Tramite un’ulteriore scala in legno pregiato si raggiunge il terzo piano mansardato.
Terzo piano mansardato: Ampio locale abitabile di ca. 48 mq, con travi in legno a vista, lucernario ed ampie finestre da cui poter godere di una vista spettacolare su tutto il paese, sulle valli e sulle montagne circostanti.
Piano cantina: ampia cantina di 64 mq ca. con ingresso secondario indipendente.

La casa gode di una meravigliosa esposizione solare a sud grazie alle ampie finestre in PVC con triplo vetro.

Il riscaldamento è alimentato elettricamente e distribuito tramite termosifoni a basso consumo.
Sono inoltre presenti una stufa a legna ed un camino.

Una casa ideale per famiglie, in una zona servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti in auto da Lugano.
A 5 minuti dagli accessi autostradali, a pochi passi da ogni genere di servizio, ristoranti, poste, bar.

La casa non ha posteggio di proprietà ma un’area carico e scarico davanti all’ingresso.
Sono disponibili diversi posteggi comunali nel raggio di 50 m dalla proprietà.
MB/244

Luogo

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