AMPIO 2.5 LOCALI DI LUSSO CON TERRAZZA VISTA LAGO A VERNATE

CHF 950.000

Descrizione

Ampio appartamento di design, 2.5 locali di 120 mq commerciali con meravigliosa vista sul lago Ceresio e sul lago di Muzzano, inserito in una residenza esclusiva di soli 4 appartamenti, finita esternamente con facciata ventilata tridimensionale in travertino e realizzata su un progetto unico ed innovativo nel suo genere in Svizzera.

L’appartamento è composto da ingresso tramite un atrio comune molto elegante con illuminazione a Led sia sulle scale che sulle pareti, porta blindata, locale lavanderia alla destra,un locale guardaroba con annesso bagno ospiti con wc e vasca in Corian, materiale di ultima generazione, quindi grande zona living centrale con ampie vetrate, accesso alla terrazza coperta di ca.10 mq, dalla quale è possibile avere una meravigliosa vista panoramica sul lago, e alla quale si accede anche dall’ampia cucina moderna laccata lucida open-space per la quale, al momento, è ancora fattibile scegliere le rifiniture.
Si accede quindi alla zona notte separata dal soggiorno da una porta a scrigno dove troviamo 1 camera matrimoniale, un ampio locale adibito a cabina armadio ed 1 bagno molto elegante con wc e box doccia.

La pavimentazione della zona giorno è in pregiato Laminam Statuario, nella camera/cabina armadio parquet di rovere spazzolato e nel bagno padronale è stato posato il Laminam Calacatta, sanitari Flaminia e accessori Gessi.
Prese tv, computer e tel. in ogni stanza e predisposizione per aria condizionata.
Luci led negli angoli di ogni locale.
Cucina: rifiniture a scelta.
Tapparelle elettriche, serramenti in alluminio con vetri tripli.

Riscaldamento autonomo in ogni locale, alimentato tramite termopompa e con distribuzione mediante serpentine.

Questo progetto unico ed esclusivo è realizzato a Vernate, in posizione rialzata e molto soleggiata con favolosa vista aperta sul lago, sul piano e sui monti circostanti, servita da una strada ad utilizzo dei soli residenti, a pochi minuti a piedi dai mezzi pubblici e a pochi passi dalla scuola dell’infanzia, mentre per le scuole medie vi è a disposizione il servizio di trasporto alunni che porta ad Agno dove troviamo tutti i servizi cittadini quali banche, posta, generi alimentari, ristoranti, bar, trenino FLP, il rinomato lido dove d’estate si organizzano tante feste ed una bellissima passeggiata da percorrere a piedi o con la bicicletta fuori dal traffico che porta fino a Caslano.
Lo svincolo autostradale si trova a soli 10 minuti di macchina, mentre il centro di Lugano lo si raggiunge in 20 minuti.

All’appartamento sono assegnati 1 cantina indipendente e 1 o 2 posti auto in autorimessa a 50.000 cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.

Consegna prevista per autunno/inverno 2020.

La proprietà è inoltre acquistabile con formula RENT TO BUY alle seguenti condizioni:
– Acconto iniziale del 10%, pari a CHF 95’000
– Durata Rent to Buy: 48 mesi
– Rata d’affitto mensile: CHF 3’000 (di cui CHF 2’000 valgono come riscatto mentre CHF 1’000 vengono trattenuti per gli oneri ipotecari)
1226/CL

Luogo

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