AMPIO ATTICO DI 160 MQ IN CONTESTO ESCLUSIVO A CASLANO

CHF 1.150.000

Descrizione

Ampio appartamento attico di 3.5 locali convertibile facilmente in 4.5, di 160 mq, con 3 terrazze, di cui due parzialmente coperte ed una sul tetto, in residenza esclusiva di soli due piani, resa unica dal grande patio centrale ed interno, che rappresenta un ulteriore spazio coperto ed esterno all’unità.
L’attico si contraddistingue per i suoi ampi spazi, i soffitti alti, le grandi finestre e un ottimo isolamento termoacustico.

L’appartamento è cosi composto:
Primo ampio ingresso con porta d’entrata blindata su un disimpegno con armadio a muro, secondo ingresso con ascensore che arriva direttamente in appartamento.
Seguono il grande e luminoso soggiorno di 72 mq ca., con accesso alle prime due terrazze coperte, la sala da pranzo e la cucina aperta ben fornita, con piano in marmo, lavastoviglie, microonde e forno autoventilato.
La zona notte, con possibilità d’uscita su ulteriori 2 terrazze, è divisa tra una camera padronale con bagno en-suite, ed un’ampia camera singola con rispettivo bagno, finestrato e dotato di box doccia.
Conclude la proprietà una quinta terrazza sul tetto ad uso privato.
Sono presenti la predisposizione per inserire una lavatrice in appartamento, nonostante le due lavatrici condominiali, e per aggiungere una terza camera da letto.

I serramenti sono in alluminio con tripli vetri isolanti, hanno tapparelle elettriche in alluminio, i pavimenti si alternano tra grès porcellanato e listoni in finto legno.
La residenza ha un cappotto esterno intonacato, che soddisfa alti standard ecologici (CECE Classe A-B) e di benessere. Il piano interrato è in cemento armato.

Sistema di teleriscaldamento a cippato di legno (AIL SA, Caslano) con diffusione tramite serpentine a pavimento e contatore a consumo.
Raffrescamento estivo con acqua di falda.

La proprietà si trova in una zona vicinissima a posta, supermercati, banca, stazione, fermata del bus e scuole.

E’ assegnata una cantina, nel piano interrato, sono disponibili per l’acquisto due posteggi in autorimessa a 39000 CHF cadauno (acquistabili singolarmente) e diversi posti auto esterni a 19000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.
MB/2514

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https://youtu.be/59RTKI1RLXQ

Luogo

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