AMPIO E LUMINOSO ATTICO DI 80 MQ A PONTE CAPRIASCA

CHF 420.000

Descrizione

Ampio e luminoso attico 3 locali di circa 80 mq lordi, con una grande terrazza da cui ammirare una incantevole vista sui monti circostanti, al terzo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore composta da soli 10 appartamenti e suddivisa in 4 piani, in una zona molto tranquilla nel cuore di Ponte Capriasca.
L’immobile è libero su 3 lati, questo conferisce una totale tranquillità all’interno.

Gli spazi sono suddivisi come segue:
Un grande salone molto luminoso, con parquet in ottime condizioni ed uscita su una grande terrazza dove è possibile mettere anche delle sdraio prendisole.
La cucina, separata dal soggiorno, è stata rimodernata con tutti gli elettrodomestici AEG e si presenta buone condizioni d’uso.
Il bagno finestrato con vasca e sanitari ha 2 entrate, una dal corridoio centrale ed una direttamente dalla camera da letto, anch’essa molto spaziosa e ricca di luce, caratterizzata dal pavimento in parquet.

Data la metratura, la cucina può essere trasferita nel salone, creando un open space, e ricavando una camera dalla cucina attuale ampliando il locale.

Gli infissi sono in legno di buona qualità ed il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite caloriferi.
Le spese annue ammontano a circa 350 CHF mensili, comprensive del fondo di rinnovamento.

L’appartamento verrà affittato a partire dal mese di giugno per un anno, segno che sia un ottimo investimento anche per chi cerca immobili a reddito.

Sono presenti 5 posti auto a disposizione dei residenti ed è in progetto la creazione di ulteriori 4 posti auto esterni, che verranno assegnati ai singoli appartamenti.
DM/2483

Luogo

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