APPARTAMENTO 4.5 LOCALI AL 1 PIANO A SEMENTINA

CHF 740.000

Descrizione

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Splendido appartamento 4.5 locali di ca. 115 mq lordi, con terrazza e camino più 25 mq di giardino ad uso esclusivo, ubicato al primo piano di una casa bifamigliare edificata nel 2004 di soli 2 appartamenti, situato in zona pianeggiante a Sementina.

L’appartamento è così composto:
Atrio d’ingresso con armadi a muro, primo bagno con box doccia e finiture di pregio, accesso alla zona giorno con arcata molto elegante, cucina ad angolo completa di elettrodomestici, con piano di lavoro in marmo e rivestimento dello stesso, cappa ventilata con aspirazione diretta sul tetto, con forno, microonde, piastra in vetroceramica e lavastoviglie, con tavolo da pranzo.
Conclude la zona giorno un ampio e luminoso soggiorno con camino a pellet ed uscita diretta sulla terrazza.
La zona notte è divisa tra 3 camere da letto, di cui una master matrimoniale e due camere singole servite da un bagno finestrato e con ottime finiture, dotato di vasca, wc e bidet.

Al pian terreno si trova uno spazio comune alle due unità, così composto:
Ingresso principale con atrio di collegamento con la scala per accedere ai piani superiori, locale hobby di 13 mq ad uso comune per feste, arredato con cucina, stufa a legna ed uscita sul giardino, locale tecnico e locale lavanderia con lavatrice indipendente.

L’intera proprietà è stata edificata nel 2004, presenta due sole unità ed è concepita con attenzione ai minimi dettagli, gode di una meravigliosa esposizione solare con vista aperta sulle montagne circostanti, le finiture sono tutte di alta qualità, con serramenti in alluminio con doppi vetri, pavimenti in grès porcellanato e rivestimento in ceramica bianca lucida.

Il riscaldamento è alimentato a termopompa aria-aria e distribuito mediante serpentine a pavimento.
Le spese di gestione sono pari a 250 CHF mensili.

Si consiglia acquisto per famiglie con bambini o come investimento a reddito, data la zona ben servita dai mezzi pubblici, a pochi minuti dagli accessi autostradali, nei pressi di asilo, scuole elementari e campo sportivo con parco giochi, servizi e negozi nelle immediate vicinanze, a soli 8 minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.

Una cantina assegnata, 3 posteggi esterni nel piazzale di proprietà acquistabili separatamente per 20.000 CHF cadauno.
PA/3166

Luogo

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