ATTICO 3.5 LOCALI CON ENORME TERRAZZA VISTA LAGO A BISSONE

CHF 749'000

Descrizione

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Splendido attico 3.5 locali di 80 mq ca., con una terrazza di ulteriori 80 mq con una stupenda vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, situato al settimo ed ultimo piano di un palazzo fornito di tutti i comfort, tra cui piscina condominiale, posto barca e giardino condominale, nel comune di Bissone.

L’appartamento è cosi composto:
Accesso al piano tramite lift condominiale, ingresso diretto nella zona giorno composta da un ampio spazio aperto in cui è possibile posare cucina, tavolo da pranzo e divano, con uscita su una grandissima terrazza panoramica con vista da cartolina a 360° su tutto il panorama circostante.
La zona notte è invece composta da una camera da letto matrimoniale molto luminosa ed una camera singola, entrambe con accesso alla terrazza, un bagno con wc e lavabo ed un secondo bagno con vasca, doppio lavabo e wc.

Completano le pertinenze una piscina condominiale all’aperto, un grande parco con aree ideali per organizzare ricevimenti e party e circa 8 posti barca non assegnati e con attracco.

Gli infissi cono in PVC con doppi vetri, il pavimento è coperto da una moquette ed il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.
Le spese di gestione ammontano a ca. 650 CHF mensili, vi sono ca. 687000 CHF sul fondo di manutenzione e ca. 316’000 CHF sul fondo di rinnovamento.

L’appartamento è stato usato come B&B ed è una ottima fonte di reddito, ma è anche possibile sfruttarlo come prima residenza, sia come residenza secondaria, essendo abitabile da subito.
A richiesta è inoltre possibile richiedere dei lavori di ammodernamento già preventivati portando il prezzo totale a ca. 845’000 CHF.

La posizione è molto comoda ai servizi comunali, quali negozi, ristoranti, posta, banca e lidi balneari, situata a pochi passi da Campione d’Italia.

Sono presenti 100 posti auto a libero uso esclusivo dei residenti e degli ospiti.
SM/3751

Luogo

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