ATTICO DUPLEX 4.5 LOCALI CON GIARDINO E VISTA LAGO A VERNATE

CHF 1.800.000

Descrizione

– CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! –

Ampio attico duplex 4.5 locali di ca. 225 mq lordi, con vista a 180° sul lago e sul panorama circostante, sviluppato tra il primo ed il secondo (ultimo) piano di una nuova residenza dal design innovativo di sole 4 unità, con facciata ventilata in travertino, realizzata su un progetto unico nel suo genere in Svizzera, sita a Vernate.

La proprietà è composta da:
ingresso al secondo piano tramite elegante atrio comune con illuminazione a Led sulle scale e sulle pareti, porta blindata, armadio a muro a 7 ante, bagno per ospiti, moderna cucina open-space laccata opaco con grande piano di lavoro in corian, piano cottura ad induzione con cappa integrata, locale lavanderia, soggiorno/sala pranzo con ampie vetrate ed uscita sulla terrazza con meravigliosa vista lago.
Una scala porta quindi al piano inferiore, composto da ampio atrio in cui poter posare un grande armadio a muro, bagno con wc e box doccia, camera matrimoniale con accesso alla terrazza ed una camera singola.
Una porta permette l’accesso all’area padronale, comprendente una camera matrimoniale, un ampio bagno con wc, bidet, box doccia e vasca in corian ed uno spazio disponibile per la posa di un armadio a 6 ante.

L’attico dispone inoltre di un giardino raggiungibile tramite una scala a chiocciola in metallo, da una porta finestra sita nell’atrio dell’appartamento.

Pavimentazione in grès porcellanato tortora e parquet di rovere spazzolato;
Finiture pareti bagno in marmorino;
Sanitari Flaminia e accessori Gessi;
Prese tv, computer e tel. in ogni stanza;
Luci Led negli angoli di ogni locale;
Elettrodomestici Siemens, top in Corian, piano di cottura ad induzione con cappa integrata;
Serramenti in alluminio con tripli vetri e tapparelle elettriche.

Riscaldamento autonomo in ogni locale, alimentato tramite termopompa e con distribuzione mediante serpentine.
Predisposizione raffrescamento/aria condizionata.

Questo progetto unico ed esclusivo è realizzato a Vernate, in posizione rialzata e molto soleggiata con favolosa vista aperta sul lago e sul panorama circostante, servita da strada privata, a pochi minuti dai mezzi pubblici ed a pochi passi dalla scuola dell’infanzia.
A disposizione il servizio di trasporto alunni che porta alle scuole di Agno ed ai suoi servizi, quali banca, posta, negozi alimentari, ristoranti, bar, treno, il rinomato lido ed una bellissima passeggiata da percorrere a piedi lontano dal traffico fino a Caslano.
Lo svincolo autostradale si trova a soli 10 minuti in auto, mentre in 20 minuti si raggiunge il centro di Lugano.

All’appartamento sono assegnati una cantina e 2 posti in autorimessa a 50000 CHF cad., esclusi dal prezzo di vendita.

La proprietà è inoltre acquistabile con formula RENT TO BUY alle seguenti condizioni:
– Acconto del 10%, pari a 180’000 CHF;
– Durata: 48 mesi;
– Rata mensile: 4’500 CHF (di cui 2’900 CHF come riscatto e 1’600 CHF per gli oneri ipotecari)
CL/1227

Luogo

Condividi questo immobile

Condividi