BELLISSIMO E MODERNO 4.5 NUOVO CON TERRAZZA A MENDRISIO

CHF 765.000

Descrizione

Nuovo, ampio e luminoso 4.5 locali di 118 mq con terrazza di 21 mq, situato al primo piano di una residenza moderna realizzata nel 2019. La residenza è di tre piani fuori terra con 2 appartamenti per piano, a pochi minuti a piedi dal centro di Mendrisio.

L’ingresso è caratterizzato da un atrio con guardaroba collegato alla zona giorno, divisa tra una grande cucina con isola centrale dotata di elettrodomestici AEG di ultima generazione, un ampio soggiorno con grandi finestre scorrevoli e accesso al terrazzo di generose dimensioni, chiudibile con tende elettriche fino al pavimento.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con uscita diretta sul terrazzo, servita da un bagno finestrato con vasca, e da due camere singole, seguite da un secondo bagno dotato di box doccia.
Un locale separato a lato della cucina presenta già degli allacciamenti per lavatrice, asciugatrice ed un lavandino, sempre comodo nelle faccende domestiche.
Il riscaldamento è distribuito tramite serpentine a pavimento e l’appartamento possiede il proprio impianto di produzione del calore e di acqua calda sanitaria.
La singola termopompa e relativo bollitore si trovano in un locale accessibile dalla terrazza.
Lo stabile dispone di un impianto fotovoltaico posizionato sul tetto che genera una potenza elettrica massima di 23.4 KWp e che fornisce una produzione elettrica annuale pari a ca. 26900 KWh.

Tutti i serramenti sono in alluminio con triplo vetro per un ottimo isolamento termoacustico.
Tutte le finestre sono dotate di rolladen elettriche e nella zona giorno una serie di tende oscuranti elettriche riparano dal sole.
Un oggetto ideale per famiglie che cercano il massimo del comfort nelle vicinanze di tutti i servizi di Mendrisio.
Completano la proprietà 2 comodi posti in autorimessa al prezzo di 30000 chf cad. ed un posto auto esterno a 15000 chf, esclusi dal prezzo di vendita, ed una cantina di 8 mq.

Su richiesta è disponibile un video che spiega nel dettaglio i vari spazi.
DM/2502

– CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! –
https://youtu.be/g4VVgOdouDs

Luogo

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