CASA 5.5 LOCALI CON GIARDINO E VISTA LAGO A LUGANO PARADISO

CHF 1.850.000

Descrizione

Ampia e luminosa casa unifamiliare, con splendida vista sul golfo di Lugano, in posizione esclusiva e di privacy, strutturata su 3 livelli per un totale di 200 mq ca. interni, edificata nel 1982 e ristrutturata più volte negli anni, si presenta in ottimo stato manutentivo.

E’ composta da ingresso al piano terra con armadio a muro, camera/studio con nicchia dove attualmente è posato un ampio armadio a muro molto profondo (ca 1 m), ma vi è possibile ricavare un bagno privato, locale lavanderia, cantina e ripostiglio.
Le scale rivestite in granito levigato conducono al primo piano composto da un ampio e generoso salone, con soggiorno/sala da pranzo e camino, ampliato nel 2012 e con accesso alla grande terrazza abitabile, con vista a 180° sulla città e sul lago Ceresio.
Sul lato opposto, bagno finestrato con box doccia, cucina open-space e accesso ad una ampia veranda adatta alle cene all’aperto ed arieggiata grazie alla brezza proveniente dal S. Salvatore.
Il giardino attuale è composto da 1 salottino esterno ed 1 cottage munito di sauna per 4 persone, doccia idromassaggio e angolo relax.

Al 2° piano, la zona notte è composta da 3 camere matrimoniali ampie con vista sul giardino e su Lugano, di cui una completa di ampio armadio a muro ed una di dimensioni più contenute con armadio a muro a 3 ante.
Anche le camere con vista sul lago sono state ampliate, rendendo abitabili le terrazze e ottenendo così un ulteriore spazio da adibire a studio o piccolo salottino relax.
Ampio bagno finestrato e ristrutturato completamente nel 2012, con doppio lavabo moderno, spazioso armadio, wc, bidet ed una spaziosa doccia rifinita in vetro-cemento.

Pavimenti in cotto fiorentino nel soggiorno, parquet in massello di rovere nella zona notte, piastrelle in grès porcellanato nei bagni e granito locale nelle scale.
Serramenti con porte scorrevoli a taglio termico della SCHÜCO (garanzia 30 anni) con vetro doppio.
Riscaldamento alimentato a gas con distribuzione mediante serpentine e radiatori nei locali ampliati.

L’immobile si trova in perfetto stato manutentivo ed è situato nella zona più pregiata di Paradiso, dove troviamo solo oggetti di lusso ed è ancora ampliabile di un ulteriore piano.
Nelle immediate vicinanze c’è un bellissimo parco con zona giochi per bambini dove potersi rilassare e godere della splendida vista sul lago.
Il comune di Paradiso offre agli abitanti di questa zona pregiata la possibilità di sfruttare il taxi fino alle ore 19.00 ad un costo irrisorio di CHF 1.00.

Il costo di questo immobile è un vero affare se rapportiamo la location/vista/ulteriore potenziale di ampliamento e le rifiniture; infatti la valutazione primaria dello stesso è ben superiore all’attuale prezzo di vendita.

La proprietà dispone quindi di 2 posteggi parzialmente coperti e si trovano una decina di posteggi comunali gratuiti a pochi passi dall’abitazione.
CL/421

– CLICCA QUI PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ –
https://youtu.be/H2WtnxfXTIE

Luogo

Condividi questo immobile

Condividi