ELEGANTE ATTICO 4.5 LOCALI CON FINITURE MODERNE A NOVAZZANO

CHF 760'000

Descrizione

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Bellissimo ed elegante appartamento 4.5 locali di ca. 115 mq lordi, con terrazza di 28 mq, ubicato al primo ed ultimo piano di uno stabile di recente costruzione (2016) composto da sole 4 unità abitative, con ascensore e finiture di standing superiore, sito nel verdeggiante e privilegiato comune di Novazzano.

L’unità è così composta:
Ingresso su un corridoio da cui è possibile accedere ai primi locali, quali una camera matrimoniale, un bagno finemente rifinito con resine spatolate e dotato di box doccia ed un’ampia e luminosa area living composta da angolo divani e TV, zona pranzo, moderna e stupenda cucina con isola centrale e dotazioni di ultima generazione, elettrodomestici marca Miele e svariati ripiani e mobili.
Tramite delle vetrate scorrevoli, si accede alla spaziosa terrazza coperta su cui è possibile posare un tavolo o dei mobili da esterno per godere al meglio della bella vista aperta e da cui si può direttamente raggiungere il locale tecnico, la lavanderia, l’area stiro e la pompa di calore, ad uso autonomo.
Seguono quindi altre due spaziose camere da letto matrimoniali ed un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio marca Teuco, con funzione Chromo-Experience.

I serramenti della proprietà sono in alluminio termolaccato con vetri tripli, i pavimenti sono rivestiti in caldi ed eleganti listoni di rovere spazzolato, sono presenti lamelle oscuranti a controllo motorizzato nelle camere e nei bagni e tende verticali e motorizzate sulla facciata, con resistenza al vento fino a 90 km/h.
L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento, con termostati in ogni locale e radiatore scaldasalviette nel bagno con vasca.
Le spese di gestione sono pari a ca. 250 CHF mensili.

La residenza è ubicata in zona molto ben servita, a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, asilo, scuole primaria e secondaria, ufficio postale, banca e negozi ed a ca. 3 minuti in auto dall’accesso autostradale.

Completano la proprietà una grande cantina di 12 mq, due posti auto in autorimessa a 40’000 CHF cadauno ed un posteggio esterno a 20’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
DM/3804

Luogo

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