ESCLUSIVA VILLA, GIARDINO, PISCINA E VISTA LAGO A PREGASSONA

CHF 2.200.000

Descrizione

Villa di 5.5 locali edificata nel 2000 in posizione panoramica a Pregassona, disposta su 3 livelli con giardino, piscina esterna e vista panoramica su valle e lago.
Questa abitazione gode di una splendida luce naturale e dispone di 158 mq abitabili interni ai quali aggiungere i numerosi spazi esterni: 700 mq di giardino e 1’700 mq di bosco che danno grande prestigio alla proprietà e una totale privacy.

La proprietà è cosi disposta:
Ingresso diretto nella luminosa zona giorno, divisa tra un grande soggiorno luminoso con camino, zona pranzo e ampie vetrate che permettono l’accesso alla prima terrazza vista lago.
La seconda terrazza, più ampia, è collegata all’ampia cucina separata, con piani di lavoro in granito con spot LED. Chiude la zona giorno un wc per gli ospiti.

Con una scala ad U si raggiunge il piano inferiore e quindi la zona notte, composta da una camera master matrimoniale con ampi armadi a muro e bagno en-suite con pareti in marmo bianco, vasca da bagno e tutti i sanitari, una camera da letto singola con mobili su misura e una seconda camera matrimoniale, entrambe servite da un secondo bagno finestrato con box doccia.

Scendendo ancora di un piano troviamo due locali hobby e il locale tecnico, con accesso al giardino privato di 700 mq, con impianto d’irrigazione e una piscina in granito.

Le finiture sono tutte originali e sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione regolarmente nel tempo.
Piastrelle in cotto in tutta la casa, serramenti in legno con doppio vetro e sistema di allarme.

Riscaldamento alimentato a gasolio con distribuzione tramite serpentine al pavimento.

Una villa ideale per famiglie con bambini e animali alla ricerca di privacy e completo relax, in posizione esclusiva e comoda a tutti i servizi, alle scuole e l’asilo di Pregassona, a pochi minuti in auto da Lugano e dall’ingresso autostradale.

Oltre al grande piazzale davanti alla proprietà in cui poter posteggiare fino a 4 auto, altri due posteggi esterni di proprietà possono venir affittati e tenuti a reddito.
AP/1478

Luogo

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