GRANDE IMMOBILE COMMERCIALE IN ZONA STRATEGICA A TORRICELLA

CHF 2'389'000

Descrizione

Stabile commerciale realizzato nel 2012 su un fondo di 1’060 mq, sviluppato su tre livelli, di cui uno interrato, in ottime condizioni manutentive, attualmente locato ad un gommista al piano interrato e ad una seconda attività al piano terra, nel comune di Taverne-Torricella.

La proprietà è così composta:
Al piano terra, ingresso con passo carrabile e altri due ingressi indipendenti ai primi 250 mq di proprietà, mentre al primo piano, sempre di 250 mq, sono già presenti degli uffici, attualmente liberi e non affittati.

Gli infissi dell’intero spazio commerciale sono tutti in alluminio con triplo vetro.
Il riscaldamento nello stabile è alimentato da caldaia a gas e distribuito tramite caloriferi.

La zona in cui é ubicato é una R3, pertanto si potrebbe effettuare un ampliamento in altezza del fabbricato in modo da ottenere un ulteriore piano sfruttabile di 250 mq.
La proprietà si trova in zona commerciale, molto comoda all’autostrada ed in prossimità della strada cantonale, quindi facilmente raggiungibile da ogni direzione, nei pressi di posta, supermercati, farmacia e scuole primarie e secondarie.

Inclusi nel prezzo 11 posti auto esterni e scoperti, con possibilità di averne almeno 10 interni.
MB/1282

Luogo

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