LUMINOSO ATTICO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA A SEMENTINA

CHF 730.000

Descrizione

– CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! –

Bellissimo attico 4.5 locali di circa 115 mq lordi, con terrazza, camino e giardino assegnato, ubicato al secondo piano in casa bifamiliare costruita nel 2004 e composta da soli 2 appartamenti, situato a Sementina in zona pianeggiante.

Segue la disposizione dei locali:
Atrio d’entrata con armadi a muro, seguito da un primo servizio con box doccia e finiture di pregio, ingresso elegante ad arco nella zona giorno, cucina ad angolo con piano di lavoro in marmo e rivestimento, cappa ventilata con aspirazione diretta sul tetto, dotata di elettrodomestici quali forno, microonde, piastra in vetroceramica e lavastoviglie, con tavolo da pranzo.
Completa l’area un luminoso ed soggiorno con camino a pellet ed accesso diretto alla terrazza.
La zona notte è composta da 3 camere da letto, divise tra una camera master matrimoniale, mansardata e con pareti in marmo, e due camere singole servite da un bagno con finestra e splendide finiture, dotato di vasca, wc e bidet.
L’intero piano è mansardato, con soffitti alti e tetto a falde.

Al piano terra è presente uno spazio comune, composto da un ingresso principale con atrio di collegamento con scala per accedere ai piani superiori, locale hobby di ca. 13 mq adatto alle feste, arredato, con cucina, stufa a legna ed accesso al giardino, locale tecnico e locale lavanderia con lavatrice indipendente.

La proprietà, di sole 2 unità ed edificata nel 2004, è stata concepita con attenzione ai più piccoli dettagli, gode di splendida esposizione solare e vista aperta sulle montagne, le finiture sono di ottima qualità, i serramenti in alluminio con doppi vetri, i pavimenti in grès porcellanato e rivestimento in ceramica bianca lucida.

Il riscaldamento è alimentato tramite termopompa aria-aria e distribuito mediante serpentine a pavimento.
Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF mensili.

L’appartamento è ideale per famiglie con bambini o come investimento a reddito, vista la zona servita dai mezzi pubblici, a pochi minuti dagli accessi autostradali, nei pressi di negozi, scuole elementari, asilo, campo sportivo, parco giochi e servizi, a soli 8 minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.

Una cantina assegnata, un posto auto in box a 40’000 CHF ed un posteggio esterno nel piazzale di proprietà a 20’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita ed acquistabili separatamente.
AP/3012

Luogo

Condividi questo immobile

Condividi